Ипотечные каникулы для семей с младенцами: что одобрил комитет Госдумы

Комитет Госдумы по финансовому рынку рекомендовал принять в первом чтении законопроект, расширяющий право семей на кредитные каникулы по ипотеке до полутора лет — до достижения ребёнком возраста 1,5 года. Льгота распространяется на случаи рождения или усыновления второго и последующих детей и предоставляется однократно на срок не более 18 месяцев. В действующем режиме семьи получают до шести месяцев паузы при существенном снижении доходов; новый порядок снимает эту связку и уточняет начисление процентов.

Инициатива внесена Правительством РФ и поддержана профильным комитетом Государственной думы. Согласно проекту, семьи, в которых родился или был усыновлён второй (или последующий) ребёнок, смогут временно приостановить или сократить платежи по ипотеке до момента, когда ребёнку исполнится 1,5 года, но не более 18 месяцев. Это право может быть реализовано однократно в рамках одного кредитного договора.

В отличие от действующих норм, где каникулы до шести месяцев возможны при падении доходов не менее чем на 20% и нагрузке на обслуживание кредита свыше 40% среднемесячных поступлений, новая конструкция привязывается к факту появления ребёнка. Для баланса интересов сторон с седьмого по восемнадцатый месяц допускается начисление процентов по договорной ставке, при этом порядок их уплаты и перерасчёта будет определяться условиями договора и графиком после выхода из каникул.

Комитет также указал на необходимость единообразных процедур: заявление заёмщика с подтверждающими документами о рождении или усыновлении, корректировка графика платежей и фиксация нового срока погашения. Базовая логика — сохранить платёжную дисциплину и доступность жилья для семей с детьми при прогнозируемой социальной нагрузке на домохозяйства.

Следующий шаг — рассмотрение законопроекта в первом чтении. В плане работы палаты ориентировочная дата — 7 октября. После этого документ пройдёт стандартный цикл поправок ко второму чтению.

Для семейных бюджетов мера означает предсказуемую паузу в пиковых месяцах ухода за младенцем, когда расходная нагрузка растёт, а время на дополнительную занятость ограничено. Для банков риск-профиль смягчается за счёт начисления процентов во второй части льготного периода и ограниченности права одной реализацией на договор.

ОБРАТНАЯ СТОРОНА:

Реформа выстраивает социальную льготу как базовое право по факту рождения/усыновления, а не как «антистресс» при падении доходов. Это сдвигает акцент с доказательства бедствия на подтверждение жизненного события — логика ближе к сервису, чем к исключению.

Фото: соцсети.

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте свои материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.