Сколько россияне тратят на оплату ипотек

Российский рынок ипотечного кредитования в 2025 году продолжает адаптироваться к жёстким экономическим условиям, демонстрируя резкое сокращение объёмов выдачи кредитов как по количеству, так и по общей сумме. Согласно исследованию РИА Новости, этот спад обусловлен сохраняющимися высокими процентными ставками и поэтапным сворачиванием ключевых государственных льготных программ, которое было завершено в середине 2024 года. На этом фоне сформировалась новая региональная карта ипотечной платёжной нагрузки: лидерами рейтинга по размерам платежей стали Чукотский и Ямало-Ненецкий автономные округа, в то время как самые низкие показатели продемонстрировали Калмыкия и Северная Осетия – Алания. Полярность в показателях отражает углубляющийся разрыв в платёжеспособности населения и экономических возможностях между регионами-донорами и субъектами с менее устойчивой экономикой.

По данным аналитиков РИА Новости, минимальное отношение ипотечного платежа к средней зарплате зафиксировано в следующих регионах (топ-5): Чукотка — 23,5%, Ямало-Ненецкий округ — 28%, Ингушетия — 28,4%, Чечня — 28,5% и Магаданская область — 29,7%.
На противоположной стороне рейтинга — Адыгея (76,8%), Крым (80,5%), Дагестан (84,8%), Северная Осетия (87,3%) и Калмыкия (114,8%).

Что касается средних размеров ипотечных кредитов, то минимальные они в Ингушетии и Чечне (1,2 млн рублей), в Республике Алтай (3,2), Вологодская область и Кабардино-Балкария (3,4), а максимальные в Москве (7,6), Подмосковье (6,2), Калмыкии (6), Санкт-Петербурге (5,7) и на Сахалине (5,5).

Фото: novostroy.ru