В ЕГРН начали указывать всех, кто имеет право жить в квартире

В России вступили в силу важные изменения в правилах ведения Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), которые кардинально повышают прозрачность сделок на рынке жилья. Согласно новому законодательству, в выписки из реестра теперь включается ранее недоступная для покупателей информация: данные о всех лицах, сохраняющих право пользования приобретаемой квартирой после смены собственника. Это решение призвано закрыть одну из самых серьезных и неприятных лазеек в операциях с недвижимостью, когда новый владелец, купив квартиру, неожиданно обнаруживает в ней жильца с бессрочным правом проживания, например, несовершеннолетнего ребенка или пожилого родственника прежнего хозяина, которых практически невозможно выселить в судебном порядке.

Ранее эти сведения были скрыты от потенциальных приобретателей, что создавало почву для мошеннических схем и серьезных юридических рисков. Теперь, получая актуальную выписку из ЕГРН, покупатель сможет заранее увидеть полный круг лиц, связанных с объектом, и принять взвешенное решение, что, по мнению экспертов, существенно повысит уровень защищенности добросовестных участников рынка и очистит его от скрытых опасностей.

Фото: nur.kz