Верховный суд Татарстана вернул квартиру покупателю по «схеме Долиной»

Верховный суд Татарстана рассмотрел апелляцию по делу о квартире в Казани, проданной под влиянием мошенников по так называемой «схеме Долиной». Как сообщает «Вечерняя Казань» со ссылкой на адвоката потерпевшей стороны, суд полностью изменил прежнее решение и оставил квартиру покупателю. Бывшую владелицу обязали освободить жильё в течение 10 суток.


Речь идёт о квартире на улице профессора Камая в Казани. По версии, изложенной в публикациях, женщина, попавшая под влияние мошенников, продала жильё, а затем обратилась в суд с иском о признании сделки недействительной.

В первой инстанции суд пришёл к компромиссному варианту: постановил взыскать с покупателя 7 млн рублей в пользу бывшей хозяйки, а квартиру оставить за ней. Такой подход фактически лишал покупателя права собственности, но одновременно закреплял его обязанность выплатить сумму, указанную в материалах дела.

Верховный суд Татарстана занял противоположную позицию. По данным «Вечерней Казани», апелляция отменила решение районного суда и вернула квартиру добросовестному приобретателю. В таком случае спор смещается в плоскость требований к мошенникам и к цепочке перевода денег, а не к покупателю, который приобрёл жильё по договору.

Термин «схема Долиной» закрепился после громкого дела певицы Ларисы Долиной: мошенники убеждают владельца срочно продать квартиру и передать деньги, а затем продавец пытается оспорить сделку, ссылаясь на обман. Из-за этого на вторичном рынке возникают ситуации, когда покупатель рискует остаться и без квартиры, и без денег.

Публикации подчёркивают, что решение Верховного суда Татарстана рассматривают как прецедент: ранее суды чаще вставали на сторону продавца, признавая сделку недействительной. Текст судебного акта в открытом доступе пока не публиковался, поэтому оценка правовой позиции основывается на сообщениях СМИ и комментарии представителя стороны.

ИТОГ

Это редкий случай, когда в конфликте «обманутый продавец — добросовестный покупатель» суд выбрал защиту стабильности сделки. Дальше главным станет вопрос, как возвращать деньги, ушедшие по мошеннической цепочке.

Фото: ИЗНАНКА.

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.