Новостройки Сочи за год подорожали на треть

Средняя стоимость квадратного метра в новостройках Сочи достигла рекордных 450 000 рублей, показав рост на 34% за последний год. Как сообщает сетевое издание «Ъ-Сочи» со ссылкой на Анну Исаеву, коммерческого директора ГК АСК, основной скачок цен пришёлся на вторую половину 2024 года: +10% в июне и +17% в декабре. Вторичный рынок демонстрирует более скромную динамику – там «квадрат» подорожал лишь на 9%, до 317 000 рублей.

Бум цен может быть связан с наплывом так называемых «климатических беженцев» – покупателей, ищущих жильё у тёплого моря. Инвестиционная привлекательность, развивающаяся инфраструктура и туристический потенциал Сочи продолжают подогревать интерес к недвижимости на курорте. Однако рынок демонстрирует неоднородную динамику: если прибрежные районы переживают ажиотаж, то спрос на жильё в Красной Поляне в марте 2025 года упал на 18,1% по сравнению с февралём, что может свидетельствовать о смещении предпочтений покупателей в сторону морского побережья.

Фото: ansochi.com