Последнее | 15:00 / 27 декабря 2024

Первый взнос по ипотеке в российских мегаполисах: почти 80% стоимости жилья

Почему однушка становится недоступной для большинства россиян?

Согласно данным исследования «РБК Недвижимость», покупка квартиры в российских городах-миллионниках становится всё менее доступной для населения. Для одобрения ипотеки на однокомнатную квартиру требуется накопить значительный первоначальный взнос, который в ряде мегаполисов достигает почти 80% от стоимости жилья.

Где самая сложная ситуация?

• Казань занимает первое место по недоступности:

Средняя стоимость однокомнатной квартиры площадью 38,7 кв. м составляет 9,1 млн рублей. При средней зарплате в 67 тысяч рублей ипотека одобряется только на сумму 2 млн рублей. Это означает, что покупатель должен накопить 77,4% или более 7 млн рублей.

• Нижний Новгород:

Стоимость однушки — 7,6 млн рублей. Средняя зарплата — 57 тысяч рублей, а сумма кредита — 1,75 млн рублей. Первоначальный взнос составляет 77% от стоимости жилья.

• Волгоград:

Квартира в среднем стоит 5,8 млн рублей. Средняя зарплата — 50 тысяч рублей, а ипотека покрывает только 1,53 млн рублей. Здесь требуется внести 73,6% от стоимости жилья.

• Москва и Санкт-Петербург:

Первоначальный взнос для однушки составляет 73,3–73,5% от средней стоимости жилья.

• Самая “доступная” ситуация в Красноярске:

Здесь первоначальный взнос составляет «лишь» 53,7% от стоимости квартиры.

Почему ситуация так сложна?

Эксперты связывают это с несколькими факторами:
• Рост цен на недвижимость в мегаполисах.
• Ограничения банков на одобрение ипотек при низком уровне дохода.
• Отсутствие доступных программ субсидирования первоначального взноса.

Специалисты рекомендуют:
• Рассматривать покупку жилья в менее дорогих районах или пригородах.
• Участвовать в государственных программах поддержки, если они доступны.
• Активнее откладывать средства на первоначальный взнос, планируя покупку заранее.

Ипотека, которая должна была стать доступным инструментом для покупки жилья, оказывается всё менее реальной для многих россиян. Резкий рост цен и высокие требования банков делают задачу накопления первоначального взноса практически невыполнимой.

Фото: Соцсети
Подписывайтесь и присылайте свои материалы в новостной телеграмм бот Изнанки.

Автор: Максим Сабуров

Написать

Вся лента

Первый взнос по ипотеке в российских мегаполисах: почти 80% стоимости жилья

Почему однушка становится недоступной для большинства россиян?

Автор: Максим Сабуров

Россиян ждёт рекордный новогодний отдых

Авиакомпания «Россия» оценивает эксплуатацию российского двигателя ПД-8 для SSJ‑100

«Я-Лёгкое метро» запускается в Ярославле

655 отключений в России за июнь: почему не работает интернет и связь

Студенты Тимирязевки придумали «умный горшок»

На «Иннопроме» представили российский трамвай будущего:

Где не работает интернет и связь: сбои на утро 1 июля и 30 июня

Газпром накопил рекордные запасы газа, который некому продать

Москва начала масштабное обновление поездов на Ярославском направлении

Какие законы вступают в силу с июля

Алина Зиннатуллина: как блогеры становятся лидерами нового медиапространства

В Перми всё-таки может появится свой сити

Российская молодёжь выбирает зарубежных писателей

Россияне наблюдают «инфляционные качели» на продуктовом рынке

Россияне накопили рекордную просрочку по кредиткам

Сенсационная находка на Южном Урале

«Почта России» сокращает присутствие в регионах

Ставрополье станет родиной российских бананов

Правительство изменило список заболеваний, освобождающих от содержания под стражей

Сбои связи утром 30 июня: что с интернетом сегодня и как регионы справляются с шатдаунами