Рост стоимости аренды жилья в России замедлился

Средние арендные ставки в России за год выросли на 8-14% в зависимости от типа жилья, что значительно ниже прошлогоднего скачка на 23-32%. По данным федерального портала «Мир квартир», более умеренная динамика связана со стабилизацией рынка после отмены льготной ипотеки, которая в прошлом году вызвала рекордный спрос на аренду.

Среди 70 исследованных городов однокомнатные квартиры подорожали в 59 городах, достигнув среднемесячной стоимости 28 051 рубль. Наибольший рост зафиксирован в Белгороде (+58%), Курске (+50,7%) и Набережных Челнах (+38,5%). Двухкомнатные квартиры подорожали на 9,1% до 35 426 рублей, а трёхкомнатные — на 14,2% до 44 711 рублей в среднем по стране.

Эксперты объясняют резкий рост в Белгороде и Курске переселением жителей с приграничных территорий. Генеральный директор «Мир квартир» Павел Луценко отмечает: «Во многих городах сохраняется высокий спрос на аренду из-за дороговизны ипотеки, однако ситуация может измениться по мере снижения ключевой ставки ЦБ».

В Москве аренда однокомнатных квартир выросла на 6,1%, в Санкт-Петербурге — на 5,5%, тогда как в Московской области рост составил 18,4%. Снижение цен наблюдалось в Якутске, Краснодаре и Мурманске, где однокомнатные квартиры подешевели на 5-9%.

Аренда квартир в городах России, годовая динамика ставок

Москва
1-комн.: 58 117 руб./мес. (+6,1%)
2-комн.: 67 407 руб./мес. (+2,8%)
3-комн.: 87 318 руб./мес. (+14,8%)

Сочи
1-комн.: 44 777 руб./мес. (+6,1%)
2-комн.: 54 990 руб./мес. (+4,4%)
3-комн.: 76 909 руб./мес. (+18,5%)

Санкт-Петербург
1-комн.: 43 301 руб./мес. (+5,5%)
2-комн.: 52 500 руб./мес. (+3,0%)
3-комн.: 65 012 руб./мес. (+7,3%)

Хабаровск
1-комн.: 37 506 руб./мес. (+5,8%)
2-комн.: 48 706 руб./мес. (+15,2%)
3-комн.: 60 995 руб./мес. (+24,5%)

Московская область
1-комн.: 36 498 руб./мес. (+18,4%)
2-комн.: 44 488 руб./мес. (+17,3%)
3-комн.: 57 640 руб./мес. (+27,9%)

Чита
1-комн.: 35 583 руб./мес. (+19,3%)
2-комн.: 44 537 руб./мес. (+22,5%)
3-комн.: 48 789 руб./мес. (+11,3%)

Екатеринбург
1-комн.: 34 182 руб./мес. (+2,9%)
2-комн.: 40 975 руб./мес. (+4,3%)
3-комн.: 52 900 руб./мес. (+17,9%)

Симферополь
1-комн.: 33 937 руб./мес. (+10,3%)
2-комн.: 42 255 руб./мес. (+13,1%)
3-комн.: 49 945 руб./мес. (+13,9%)

Калининград
1-комн.: 33 190 руб./мес. (+7,7%)
2-комн.: 40 060 руб./мес. (+3,8%)
3-комн.: 55 655 руб./мес. (+25,3%)

Казань
1-комн.: 33 114 руб./мес. (+1,5%)
2-комн.: 42 050 руб./мес. (+2,9%)
3-комн.: 57 295 руб./мес. (+25,5%)

Иркутск
1-комн.: 33 053 руб./мес. (+12,9%)
2-комн.: 38 920 руб./мес. (+9,0%)
3-комн.: 53 441 руб./мес. (+26,5%)

Якутск
1-комн.: 32 432 руб./мес. (-8,7%)
2-комн.: 42 847 руб./мес. (+1,2%)
3-комн.: 62 057 руб./мес. (+6,6%)

Улан-Удэ
1-комн.: 31 220 руб./мес. (+3,7%)
2-комн.: 36 907 руб./мес. (+1,2%)
3-комн.: 44 676 руб./мес. (-2,3%)

Севастополь
1-комн.: 31 089 руб./мес. (+27,2%)
2-комн.: 40 463 руб./мес. (+29,4%)
3-комн.: 53 293 руб./мес. (+33,7%)

Нижний Новгород
1-комн.: 31 025 руб./мес. (-2,7%)
2-комн.: 39 727 руб./мес. (+1,8%)
3-комн.: 46 761 руб./мес. (+5,3%)

Новосибирск
1-комн.: 30 613 руб./мес. (-0,5%)
2-комн.: 39 487 руб./мес. (+0,2%)
3-комн.: 47 933 руб./мес. (+7,7%)

Махачкала
1-комн.: 30 398 руб./мес. (+1,7%)
2-комн.: 38 803 руб./мес. (+6,6%)
3-комн.: 43 612 руб./мес. (+2,2%)

Ростов-на-Дону
1-комн.: 30 020 руб./мес. (+5,7%)
2-комн.: 38 291 руб./мес. (+6,5%)
3-комн.: 45 936 руб./мес. (+11,9%)

Ленинградская область
1-комн.: 29 901 руб./мес. (+8,0%)
2-комн.: 34 078 руб./мес. (+10,5%)
3-комн.: 40 839 руб./мес. (+17,2%)

Самара
1-комн.: 29 856 руб./мес. (+12,3%)
2-комн.: 37 323 руб./мес. (+12,8%)
3-комн.: 49 336 руб./мес. (+16,2%)

Грозный
1-комн.: 29 830 руб./мес. (+9,7%)
2-комн.: 42 605 руб./мес. (+15,1%)
3-комн.: 49 379 руб./мес. (+9,3%)

Владимир
1-комн.: 29 777 руб./мес. (+10,4%)
2-комн.: 34 935 руб./мес. (+7,8%)
3-комн.: 39 821 руб./мес. (-5,7%)

Сургут
1-комн.: 29 754 руб./мес. (-1,7%)
2-комн.: 38 201 руб./мес. (+8,3%)
3-комн.: 46 759 руб./мес. (+4,7%)

Тула
1-комн.: 29 752 руб./мес. (+0,5%)
2-комн.: 36 682 руб./мес. (+9,6%)
3-комн.: 41 016 руб./мес. (+18,6%)

Череповец
1-комн.: 29 738 руб./мес. (+4,9%)
2-комн.: 36 917 руб./мес. (+6,6%)
3-комн.: 46 244 руб./мес. (+4,7%)

Набережные Челны
1-комн.: 28 744 руб./мес. (+38,5%)
2-комн.: 36 559 руб./мес. (+29,0%)
3-комн.: 44 521 руб./мес. (+25,1%)

Курск
1-комн.: 28 712 руб./мес. (+50,7%)
2-комн.: 33 661 руб./мес. (+34,4%)
3-комн.: 46 910 руб./мес. (+34,7%)

Владикавказ
1-комн.: 28 521 руб./мес. (+1,9%)
2-комн.: 36 616 руб./мес. (+5,9%)
3-комн.: 39 431 руб./мес. (-4,4%)

Астрахань
1-комн.: 28 144 руб./мес. (+7,2%)
2-комн.: 38 705 руб./мес. (+10,3%)
3-комн.: 46 188 руб./мес. (+12,5%)

Красноярск
1-комн.: 28 130 руб./мес. (+8,3%)
2-комн.: 38 654 руб./мес. (+9,1%)
3-комн.: 49 447 руб./мес. (+17,1%)

Томск
1-комн.: 28 064 руб./мес. (+3,9%)
2-комн.: 36 255 руб./мес. (+5,0%)
3-комн.: 45 915 руб./мес. (+12,9%)

Мурманск
1-комн.: 27 992 руб./мес. (-6,0%)
2-комн.: 35 149 руб./мес. (-4,5%)
3-комн.: 43 982 руб./мес. (+3,5%)

Пермь
1-комн.: 27 813 руб./мес. (-1,5%)
2-комн.: 38 280 руб./мес. (+18,5%)
3-комн.: 46 363 руб./мес. (+23,9%)

Тюмень
1-комн.: 27 450 руб./мес. (+1,8%)
2-комн.: 36 718 руб./мес. (+9,1%)
3-комн.: 46 998 руб./мес. (+13,9%)

Тверь
1-комн.: 27 390 руб./мес. (+11,4%)
2-комн.: 33 383 руб./мес. (+12,1%)
3-комн.: 43 395 руб./мес. (+27,2%)

Барнаул
1-комн.: 27 339 руб./мес. (+19,2%)
2-комн.: 34 729 руб./мес. (+13,4%)
3-комн.: 47 729 руб./мес. (+18,5%)

Владивосток
1-комн.: 27 235 руб./мес. (+4,1%)
2-комн.: 35 747 руб./мес. (-0,1%)
3-комн.: 48 203 руб./мес. (+18,9%)

Рязань
1-комн.: 27 203 руб./мес. (+26,1%)
2-комн.: 31 277 руб./мес. (+7,7%)
3-комн.: 39 574 руб./мес. (+27,4%)

Краснодар
1-комн.: 27 106 руб./мес. (-7,3%)
2-комн.: 36 527 руб./мес. (-3,7%)
3-комн.: 49 562 руб./мес. (+0,9%)

Волгоград
1-комн.: 26 858 руб./мес. (+1,3%)
2-комн.: 33 084 руб./мес. (+2,2%)
3-комн.: 39 933 руб./мес. (+3,0%)

Архангельск
1-комн.: 26 790 руб./мес. (+17,3%)
2-комн.: 30 529 руб./мес. (-5,5%)
3-комн.: 39 821 руб./мес. (+12,5%)

Челябинск
1-комн.: 26 463 руб./мес. (-1,9%)
2-комн.: 33 930 руб./мес. (+4,5%)
3-комн.: 43 738 руб./мес. (+4,1%)

Смоленск
1-комн.: 25 547 руб./мес. (+28,8%)
2-комн.: 31 787 руб./мес. (+23,5%)
3-комн.: 39 737 руб./мес. (+30,6%)

Уфа
1-комн.: 25 514 руб./мес. (+2,7%)
2-комн.: 34 175 руб./мес. (+10,8%)
3-комн.: 44 152 руб./мес. (+17,5%)

Ставрополь
1-комн.: 25 460 руб./мес. (+9,4%)
2-комн.: 32 602 руб./мес. (+6,5%)
3-комн.: 39 281 руб./мес. (+12,0%)

Ярославль
1-комн.: 25 449 руб./мес. (+21,4%)
2-комн.: 31 724 руб./мес. (+13,9%)
3-комн.: 44 528 руб./мес. (+13,9%)

Чебоксары
1-комн.: 25 151 руб./мес. (+9,6%)
2-комн.: 31 150 руб./мес. (+1,4%)
3-комн.: 42 680 руб./мес. (+32,4%)

Ижевск
1-комн.: 24 988 руб./мес. (+8,5%)
2-комн.: 31 179 руб./мес. (+6,2%)
3-комн.: 39 911 руб./мес. (+11,8%)

Омск
1-комн.: 24 457 руб./мес. (+9,7%)
2-комн.: 31 545 руб./мес. (+7,1%)
3-комн.: 38 187 руб./мес. (+8,2%)

Иваново
1-комн.: 23 925 руб./мес. (+17,6%)
2-комн.: 27 124 руб./мес. (+8,4%)
3-комн.: 36 660 руб./мес. (+33,4%)

Саратов
1-комн.: 23 725 руб./мес. (+15,2%)
2-комн.: 33 055 руб./мес. (+15,1%)
3-комн.: 39 805 руб./мес. (+27,3%)

Калуга
1-комн.: 23 604 руб./мес. (+21,3%)
2-комн.: 30 012 руб./мес. (+18,3%)
3-комн.: 42 016 руб./мес. (+13,1%)

Вологда
1-комн.: 23 469 руб./мес. (+9,3%)
2-комн.: 30 494 руб./мес. (+15,8%)
3-комн.: 38 178 руб./мес. (+17,6%)

Оренбург
1-комн.: 23 418 руб./мес. (+15,6%)
2-комн.: 28 764 руб./мес. (+8,0%)
3-комн.: 34 621 руб./мес. (-3,4%)

Курган
1-комн.: 23 283 руб./мес. (+32,9%)
2-комн.: 28 176 руб./мес. (+13,6%)
3-комн.: 31 739 руб./мес. (+3,6%)

Воронеж
1-комн.: 23 265 руб./мес. (-2,1%)
2-комн.: 29 298 руб./мес. (-2,5%)
3-комн.: 37 176 руб./мес. (+2,1%)

Кемерово
1-комн.: 23 168 руб./мес. (+1,5%)
2-комн.: 31 537 руб./мес. (+2,8%)
3-комн.: 40 808 руб./мес. (+20,3%)

Магнитогорск
1-комн.: 23 084 руб./мес. (+3,9%)
2-комн.: 31 678 руб./мес. (+24,6%)
3-комн.: 38 400 руб./мес. (+5,8%)

Липецк
1-комн.: 22 899 руб./мес. (-5,6%)
2-комн.: 29 430 руб./мес. (+4,7%)
3-комн.: 37 754 руб./мес. (+1,2%)

Белгород
1-комн.: 22 777 руб./мес. (+58,0%)
2-комн.: 28 210 руб./мес. (+52,9%)
3-комн.: 34 643 руб./мес. (+54,1%)

Тольятти
1-комн.: 22 717 руб./мес. (+4,8%)
2-комн.: 29 848 руб./мес. (+10,7%)
3-комн.: 37 079 руб./мес. (+17,8%)

Новокузнецк
1-комн.: 22 360 руб./мес. (-6,0%)
2-комн.: 27 570 руб./мес. (-2,0%)
3-комн.: 34 410 руб./мес. (-0,3%)

Киров
1-комн.: 22 333 руб./мес. (+8,7%)
2-комн.: 31 824 руб./мес. (+16,6%)
3-комн.: 42 500 руб./мес. (+36,2%)

Ульяновск
1-комн.: 21 657 руб./мес. (+6,9%)
2-комн.: 28 053 руб./мес. (+0,4%)
3-комн.: 33 920 руб./мес. (-0,5%)

Брянск
1-комн.: 21 155 руб./мес. (+25,9%)
2-комн.: 23 890 руб./мес. (+12,3%)
3-комн.: 28 927 руб./мес. (+19,9%)

Нижний Тагил
1-комн.: 21 034 руб./мес. (+12,9%)
2-комн.: 29 759 руб./мес. (+28,5%)
3-комн.: 33 635 руб./мес. (-1,2%)

Саранск
1-комн.: 20 906 руб./мес. (+8,1%)
2-комн.: 26 074 руб./мес. (+24,0%)
3-комн.: 30 100 руб./мес. (+22,2%)

Волжский
1-комн.: 20 465 руб./мес. (+4,7%)
2-комн.: 26 010 руб./мес. (+6,9%)
3-комн.: 39 714 руб./мес. (+17,4%)

Орёл
1-комн.: 19 878 руб./мес. (+32,1%)
2-комн.: 24 908 руб./мес. (+7,2%)
3-комн.: 31 865 руб./мес. (+27,3%)

Пенза
1-комн.: 19 268 руб./мес. (+4,8%)
2-комн.: 26 021 руб./мес. (+7,4%)
3-комн.: 32 047 руб./мес. (+6,4%)

Фото: ru.pinterest.com