Цены на готовое жильё в Москве резко пошли вверх

Согласно данным аналитического центра IRN.Ru, рынок готового жилья в Москве демонстрирует неожиданный рост цен. За первые два месяца 2025 года стоимость квадратного метра увеличилась на 0,9%, достигнув отметки в 274 000 рублей. Для сравнения, за весь 2024 год цены выросли лишь на 0,8%.

Аналогичная тенденция наблюдается и в Подмосковье. Если в прошлом году готовое жильё в регионе подешевело на 0,3%, то с начала 2025 года цены уже выросли на 0,9%, и теперь средняя стоимость квадратного метра превышает 154 000 рублей.

Эксперты связывают такой скачок с несколькими факторами: увеличением спроса на готовое жильё, ограниченным предложением на рынке и общей инфляционной динамикой. Кроме того, покупатели, возможно, стремятся зафиксировать цены до возможного дальнейшего роста.

«Рынок готового жилья в Москве и области демонстрирует необычную активность. Рост цен за столь короткий период может быть сигналом для покупателей о необходимости более внимательно следить за ситуацией и принимать решения оперативно», — отмечают аналитики IRN.Ru.

Такая динамика вызывает вопросы у потенциальных покупателей, многие из которых ожидали более стабильной ценовой политики. Однако текущие данные указывают на то, что рынок готового жилья может продолжить расти, что делает его менее доступным для широкого круга потребителей.

Фото: Слава Степанов