В России могут ограничить выдачу ипотеки на срок более 30 лет

С 1 июля 2025 года под новое регулирование в ипотеке — макропруденциальные лимиты (МПЛ) — могут попасть кредиты на жильё сроком от 30 лет, следуетиз материалов Банка России. Речь идет об инструменте, позволяющем Центральному банку устанавливать для банков предельную долю выдач кредитов с определёнными характеристиками.

Лимиты затронут также закредитованных заёмщиков и ссуды с низким первоначальным взносом.

Центральный банк России раскрыл механизм введения макропруденциальных лимитов (МПЛ) в ипотеке после получения соответствующих полномочий. Это поможет более эффективно бороться с повышенной долговой нагрузкой граждан и обеспечивать устойчивость финансового сектора, указал регулятор в информационно-аналитическом материале, посвящённом совершенствованию инструмента МПЛ. Также регулятор намерен распространить лимиты и на автокредитование.

Законопроект, который даст Центральному банку право ограничивать выдачу ипотеки, готовится ко второму чтению в Госдуме. Кроме того, президент поручил закрепить за Банком России право вводить МПЛ в автокредитовании. Планируемый срок вступления в силу законодательных изменений – 1 апреля 2025 года.

Фото: Соцсети