Торговые центры теряют посетителей

Снижение посещаемости торговых центров

В конце 2024 года на рынке торговых центров в России наблюдается негативный тренд.
• Посещаемость:
На предпоследней неделе декабря посещаемость сократилась на 6% год к году.
• Причины:
• Снижение потребительской активности.
• Оптимизация расходов россиян в условиях экономической нестабильности.

Несмотря на эти данные, уровень вакантности в торговых центрах остаётся низким, однако аналитики предупреждают, что уже в 2025 году арендаторы могут пересматривать свои форматы.

Спрос на стрит-ритейл и офисы

В других сегментах коммерческой недвижимости ситуация выглядит стабильнее:
• Стрит-ритейл:
Спрос на помещения для торговли на центральных улицах сохраняется.
• Офисы:
Почти половина новых арендаторов в 2024 году в Москве — государственные структуры.
• Однако дефицит качественного предложения продолжает сдерживать активность.
• Проблема может усугубиться в следующем году, предупреждают эксперты.

• Торговые центры:
Ожидается оптимизация форматов арендаторами, что может привести к росту вакантности.
• Офисы и стрит-ритейл:
Сегменты остаются устойчивыми, но дефицит качественного предложения может стать основным вызовом.


Итоги 2024 года подчёркивают необходимость адаптации бизнеса к новым реалиям. Снижение посещаемости торговых центров и стабильный спрос на офисы и стрит-ритейл формируют основные тренды рынка коммерческой недвижимости, которые, скорее всего, сохранятся и в следующем году.

Фото: Соцсети
Подписывайтесь и присылайте свои материалы в новостной телеграмм-бот «Изнанки».