Архыз может обогнать Красную Поляну по ценам на недвижимость

Любители горнолыжного отдыха всё чаще обращают внимание на Архыз, где цены на недвижимость стремительно растут и могут вскоре превысить показатели Красной Поляны. Уже в феврале 2025 года средняя стоимость квадратного метра элитных апартаментов в Архызе достигла 790 тыс. рублей, что на 21% больше, чем в конце 2024 года. Для сравнения, в Сочи аналогичные объекты стоят от 1,3 до 1,4 млн рублей за квадратный метр.

Одной из причин роста цен является ограниченность территории для строительства. Новые объекты возводятся за счёт вырубки леса, что увеличивает стоимость проектов. Кроме того, спрос на недвижимость в Архызе значительно превышает предложение из-за нехватки отелей и других средств размещения.

Инфраструктурные проекты, такие как строительство нового аэропорта под хутором Фроловским также стимулируют интерес к курорту. Однако аэропорт откроется не ранее 2029 года. Тем временем цены на недвижимость продолжают расти.

Архыз привлекает инвесторов эффектом новизны, в отличие от Красной Поляны, где спрос на недвижимость начал падать. Олигархам надоело переплачивать за объекты при недостаточно развитой инфраструктуре. Однако и в Архызе инфраструктура пока оставляет желать лучшего, что ставит под вопрос долгосрочную привлекательность курорта.

Фото: Соцсети