«Бабушкиные схемы» больше не работают по новому законопроекту

Пожилые продавцы жилья оказываются в самой уязвимой группе: новый законопроект предлагает им больше времени, больше безопасности и меньше риска ошибочного решения.


В Госдуму внесён законопроект, цель которого — защитить пожилых людей при оформлении сделок с недвижимостью. Пенсионеры чаще других сталкиваются с давлением, запутанными схемами и попытками вывести деньги ещё до завершения сделки. Предлагаемые изменения исправляют эти слабые места.

Первое нововведение — семидневный «период охлаждения». Это пауза между подписанием договора и регистрацией сделки. За эту неделю пожилой человек может убедиться, что решение принято спокойно, без угроз, без манипуляций. Если выясняется обратное — процесс останавливают.

Второе правило касается оплаты. Деньги за жильё поступают продавцу только после регистрации перехода права собственности. Прямые переводы и быстрые расчёты исключаются: средства приходят строго на банковский счёт, что закрывает пространство для злоупотреблений.

Третий пункт относится к продаже единственного жилья. Пожилому продавцу потребуется подтвердить, что после сделки ему есть где жить. Такая мера защищает тех, кто может лишиться последнего жилья из-за обмана или давления.

Если закон будет принят, изменения вступят в силу 1 января 2026 года.

ОБРАТНАЯ СТОРОНА

Эти меры делают сделку менее рискованной именно для тех, кто чаще других остаётся один на один с давлением и обманом. Защитные паузы и прозрачные расчёты дают пожилым людям время подумать и шанс сохранить своё жильё.

Фото: ИЗНАНКА

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.