Итоги октября на рынке новостроек: цены растут, но медленно

Несмотря на начавшееся снижение ключевой ставки Центрального банка и постепенное удешевление ипотеки, цены на новостройки в России демонстрируют сдержанную динамику. По данным федерального портала «Мир квартир», в октябре средняя стоимость «квадрата» в 70 крупнейших городах выросла всего на 0,6% — ровно столько же, сколько и год назад. Средняя цена квартиры достигла 7 873 337 рублей, прибавив 0,8%.

В октябре цены выросли в 48 городах, снизились в 21, в одном остались без изменений. Абсолютным лидером роста стал Мурманск, где «квадрат» подорожал на 6%. Наибольшее падение зафиксировано в Махачкале (–3,5%). В Москве стоимость «квадрата» снизилась на 0,5% — до 437 099 рублей, а в Московской области, напротив, выросла на 1% — до 211 085 рублей. Санкт-Петербург показал рост на 2%, до 283 835 рублей за метр.

Аналитики отмечают, что спрос, хотя и оживляется, все ещё остается невысоким. Покупатели активнее приобретают небольшие и доступные лоты. За год средний размер квартиры в новостройке сократился на 0,7 кв. м и теперь составляет 51,7 «квадрата».

Список городов с ценами за кв. м:
Москва (437 099 руб.)
Сочи (423 546 руб.)
Санкт-Петербург (283 835 руб.)
Севастополь (252 982 руб.)
Казань (246 649 руб.)
Московская область (211 085 руб.)
Нижний Новгород (208 968 руб.)
Владивосток (199 904 руб.)
Хабаровск (180 004 руб.)
Якутск (179 402 руб.)
Астрахань (175 568 руб.)
Симферополь (174 162 руб.)
Чита (173 880 руб.)
Ленинградская область (170 346 руб.)
Екатеринбург (169 329 руб.)
Уфа (168 404 руб.)
Новосибирск (166 409 руб.)
Сургут (163 944 руб.)
Иркутск (163 532 руб.)
Краснодар (162 562 руб.)
Тюмень (156 110 руб.)
Томск (155 500 руб.)
Челябинск (155 231 руб.)
Пермь (154 338 руб.)
Улан-Удэ (154 149 руб.)
Калининград (153 702 руб.)
Омск (153 067 руб.)
Барнаул (152 181 руб.)
Кемерово (151 532 руб.)
Набережные Челны (148 696 руб.)
Мурманск (147 996 руб.)
Красноярск (146 950 руб.)
Новокузнецк (146 520 руб.)
Ростов-на-Дону (146 070 руб.)
Архангельск (144 323 руб.)
Самара (140 495 руб.)
Воронеж (139 119 руб.)
Череповец (137 900 руб.)
Волгоград (137 155 руб.)
Тольятти (136 502 руб.)
Киров (136 308 руб.)
Чебоксары (133 817 руб.)
Курск (132 657 руб.)
Тула (132 294 руб.)
Белгород (131 264 руб.)
Ижевск (129 821 руб.)
Рязань (124 827 руб.)
Курган (123 543 руб.)
Саранск (122 020 руб.)
Владимир (121 169 руб.)
Калуга (120 990 руб.)
Ульяновск (119 782 руб.)
Иваново (118 108 руб.)
Ярославль (115 140 руб.)
Саратов (113 666 руб.)
Тверь (111 759 руб.)
Владикавказ (111 028 руб.)
Ставрополь (110 244 руб.)
Брянск (110 230 руб.)
Липецк (110 013 руб.)
Смоленск (108 510 руб.)
Пенза (107 181 руб.)
Оренбург (104 298 руб.)
Вологда (103 856 руб.)
Магнитогорск (103 758 руб.)
Орёл (102 015 руб.)
Нижний Тагил (100 296 руб.)
Волжский (93 322 руб.)
Грозный (81 825 руб.)
Махачкала (65 832 руб.)

Фото: mvestnik.ru