Рижский вокзал в Москве выставят на продажу через аукцион

Здание Рижского вокзала в Москве выставят на продажу на открытом аукционе: распоряжение подписал премьер-министр Михаил Мишустин.


В документе говорится, что правительство согласилось с предложением Минфина, согласованным с Минтрансом и ОАО «Российские железные дороги», о продаже здания Рижского вокзала в установленном законом порядке. Торги пройдут в форме открытого аукциона, а начальная цена должна быть установлена на уровне рыночной стоимости — её определят по отчёту независимого оценщика.

Речь идёт именно о здании вокзала как объекте недвижимости. Решение о продаже не означает автоматического изменения работы транспортного узла: инфраструктура и организация движения регулируются отдельно, а новый собственник будет связан режимом использования объекта, если он закреплён условиями сделки и требованиями профильных ведомств.

Отдельно отмечается, что здание относится к объектам культурного наследия регионального значения. Это означает, что при смене собственника объект продолжит жить в режиме охраны: любые ремонтные работы, перепланировки и внешние изменения проходят согласование, а сохранение исторического облика становится юридической обязанностью.

Продажа через аукцион обычно предполагает публикацию лота на электронной площадке, раскрытие параметров объекта и условий участия, а также сроков подачи заявок. Публичных деталей о том, когда стартует приём заявок и какая площадка будет выбрана, пока нет.

На фоне устойчивого интереса к редевелопменту исторических зданий в Москве такой лот может привлечь как профильных инвесторов в коммерческую недвижимость, так и игроков, которые работают с гостиничными и офисными форматами в памятниках архитектуры.

ОБРАТНАЯ СТОРОНА

История с продажей вокзала звучит как «обычная сделка с недвижимостью», но на деле это тест на то, как город расстаётся со своими символами. У таких объектов цена измеряется не только оценочным отчётом — но и тем, насколько бережно новый хозяин обойдётся с пространством, где люди привыкли начинать дорогу.

Фото:ИЗНАНКА

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.