Рынок новостроек на кубанских курортах теряет темпы

На курортах Краснодарского края зафиксировано резкое замедление роста цен на квартиры в новостройках. По данным федерального портала «Мир квартир», строительный и покупательский бум в этом году сдерживала высокая ключевая ставка, что привело к снижению спроса. Несмотря на это, средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке выросла на 9,6%, достигнув 271 294 рубля, а общая цена лота увеличилась на 6,8%, до 11 998 289 рублей.

Наибольший рост цен зафиксирован в Анапе, где «квадрат» подорожал на 13,3%. За ней следуют Сочи и Геленджик с повышением на 9,9% и 8,9% соответственно. Единственным исключением стал Туапсе, где стоимость недвижимости снизилась на 4%. Параллельно с этим рынок столкнулся с сокращением предложения: число объявлений о продаже в среднем по курортам упало на 26% за год. Как пояснил генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко, несмотря на существенное снижение спроса, цены продолжают расти темпами инфляции в основном за счёт элитного сегмента, что сильно контрастирует с прошлогодним двадцатипроцентным скачком.

Сочи
- Цена за кв. м: 423 546 руб.
- Прирост за год: 9,9%
- Цена квартиры: 16 238 245 руб.
- Прирост за год: 6,7%

Геленджик
- Цена за кв. м: 283 554 руб.
- Прирост за год: 8,9%
- Цена квартиры: 13 949 535 руб.
- Прирост за год: 7,7%

Анапа
- Цена за кв. м: 264 234 руб.
- Прирост за год: 13,3%
- Цена квартиры: 11 867 721 руб.
- Прирост за год: 6,9%

Новороссийск
- Цена за кв. м: 214 194 руб.
- Прирост за год: 0,6%
- Цена квартиры: 10 661 483 руб.
- Прирост за год: 7,0%

Туапсе
- Цена за кв. м: 170 941 руб.
- Прирост за год: -4,0%
- Цена квартиры: 7 274 463 руб.
- Прирост за год: -9,4%

Фото: sochi.com