С 1 октября семейная ипотека станет адресной

С 1 октября 2026 года в России меняются условия семейной ипотеки. Ставка теперь будет привязана к числу детей, а срок субсидирования льготного кредита ограничат 15 годами. Также вводится дифференциация максимальной суммы, которая зависит от региона проживания.

Для семей с одним ребёнком, не достигшим семи лет на момент заключения договора, ставка составит 10% годовых. Максимальная сумма кредита — 6 млн рублей.

Для семей с двумя детьми, где хотя бы один ребёнок младше семи лет, ставка — 8%, максимальная сумма — 8 млн рублей.

Для семей с тремя, четырьмя и пятью детьми (при том же условии по возрасту хотя бы для одного ребёнка) ставки составят 6%, 4% и 2% годовых соответственно. Максимальная сумма кредита — 10 млн рублей.

В Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях «лестница» ставок будет выше на 2 процентных пункта для аналогичных категорий семей. Стоимость кредита там будет варьироваться от 12% до 4% годовых.

Фото: domus72.ru