Интересное | : / 14 апреля 2023

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков

В каких регионах России делаю самые высокие наценки на жильё

Союз инженеров-сметчиков обнародовал справку о стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по состоянию на апрель 2023 года. Выяснилось, что самые большие наценки (себестоимость строительства/стоимость жилья) делают в следующих регионах:

- Татарстан — 82 тыс. руб. за м? / 165 тыс. руб. (+101%)

- Приморский край — 100 тыс. рублей за м? / 195 тыс. руб. (+95%)

- Ленинградская область — 76 тыс. руб. за м? / 170 тыс. руб. (+74%).

В Санкт-Петербурге наценки составляют примерно 70% (стройка - 127 983 рубля за «квадрат», продажа — 219 862 рубля) в Москве - около 63%, (138 352 рубля/338 424 рубля) в Подмосковье — 32% (108 275 рублей / 142 930 рублей).

Высокие показатели также на Кубани (67 658 / 103 304), в Нижнем Новгороде (84 444 / 132 935), на Сахалине (97 353 / 169 934) и в Тюменской области (80 672 / 112 758).

Но при этом есть масса регионов, где себестоимость строительства превышает стоимость жилья, например, на Чукотке (-32%), в Ненецком округе (-31%), на Камчатке (-20%). Причём такая картина наблюдается не только в районах Крайнего Севера, но и в центральной части страны, например в Брянской, Костромской, Тамбовской, Тверской, Тульской, Ярославской областях, в Карелии, Коми, на Вологодчине, Новгородчине, Псковщине, в Адыгее, Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, в Астраханской, Оренбургской, Самарской областях, в Туве, Хакасии, Еврейской автономии и ряде других.

Средняя по стране стоимость строительств 1 кв. метра составляет 71 622 рубля, его продажа — 75 161 рубль.

* Под жилыми домами массового спроса понимаются крупнопанельные и объёмно-блочные жилые дома типовых проектов (модернизированных серий) высотой 9-16 этажей, монолитные жилые дома с навесными трёхслойными панелями (т.н. «сборно-монолитные»), а также монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из блоков (газобетон и т.п. с утеплителем).

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков

В каких регионах России делаю самые высокие наценки на жильё

Гёкберк Йылдырым — актёр, которого зрители запоминают

Микромир начала жизни и будущие эмоции

Последний тёплый вечер перед минусом

Когда шпиль дотянулся до неба

Как дожить до девяноста и не превратить жизнь в марафон

Названы народы из группы повышенного риска по гриппу

Гороскоп для рождённых 31 октября — спокойная сила и верность глубине

Чем заменить кофе?

Хоррор как кардионагрузка и антистресс

Дженсен Хуанг отмечает пять триллионов пивом и курицей в Сеуле

Еда против тревоги — как кефир и капуста помогают нервной системе

Израильские учёные описали клетки, которые поддерживают здоровое старение

Юбилейный iPhone XX получит камеру разработки Apple

58% россиян покупают лекарства в онлайн-аптеках

Три ключа долголетия — питание, движение и чекап

Гороскоп для рождённых 30 октября — сила интуиции и путь обновления

Свет, который про романтику

Проклятие компетентности: почему умные люди не верят в свой успех

Синдром «рука-нога-рот»: как проявляется и передается вирус Коксаки

Как капли от насморка вредят сердцу и слизистой носа