Интересное | : / 14 апреля 2023

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков

В каких регионах России делаю самые высокие наценки на жильё

Союз инженеров-сметчиков обнародовал справку о стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по состоянию на апрель 2023 года. Выяснилось, что самые большие наценки (себестоимость строительства/стоимость жилья) делают в следующих регионах:

- Татарстан — 82 тыс. руб. за м? / 165 тыс. руб. (+101%)

- Приморский край — 100 тыс. рублей за м? / 195 тыс. руб. (+95%)

- Ленинградская область — 76 тыс. руб. за м? / 170 тыс. руб. (+74%).

В Санкт-Петербурге наценки составляют примерно 70% (стройка - 127 983 рубля за «квадрат», продажа — 219 862 рубля) в Москве - около 63%, (138 352 рубля/338 424 рубля) в Подмосковье — 32% (108 275 рублей / 142 930 рублей).

Высокие показатели также на Кубани (67 658 / 103 304), в Нижнем Новгороде (84 444 / 132 935), на Сахалине (97 353 / 169 934) и в Тюменской области (80 672 / 112 758).

Но при этом есть масса регионов, где себестоимость строительства превышает стоимость жилья, например, на Чукотке (-32%), в Ненецком округе (-31%), на Камчатке (-20%). Причём такая картина наблюдается не только в районах Крайнего Севера, но и в центральной части страны, например в Брянской, Костромской, Тамбовской, Тверской, Тульской, Ярославской областях, в Карелии, Коми, на Вологодчине, Новгородчине, Псковщине, в Адыгее, Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, в Астраханской, Оренбургской, Самарской областях, в Туве, Хакасии, Еврейской автономии и ряде других.

Средняя по стране стоимость строительств 1 кв. метра составляет 71 622 рубля, его продажа — 75 161 рубль.

* Под жилыми домами массового спроса понимаются крупнопанельные и объёмно-блочные жилые дома типовых проектов (модернизированных серий) высотой 9-16 этажей, монолитные жилые дома с навесными трёхслойными панелями (т.н. «сборно-монолитные»), а также монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из блоков (газобетон и т.п. с утеплителем).

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков

В каких регионах России делаю самые высокие наценки на жильё

«Красота за 80 тысяч?» Почему лицо превратилось в «грушу» после уколов

iPhone 17 Pro: что действительно получилось у Apple в камерах и «железе»

«Пираты» на Rutube: кто отвечает и что будет, если постучится Netflix

Дэвид Эллисон: новый хозяин Голливуда

Вакцинация - щит против вируса и акт социальной ответственности

Прощание с Робертом Редфордом: взгляд, ставший мемом

Послеобеденная сонливость: тревожный сигнал организма или норма?

Гороскоп для рождённых 17 сентября — путь ясного мастерства

Питание при сахарном диабет: не диета, а образ жизни

Гороскоп для рождённых 15 сентября — тишина точности и мягкая сила

Почему то, что «не убивает», может привести к истощению

Гороскоп для рождённых 15 сентября — ясный ум и тёплая точность

Гороскоп с 15 по 21 сентября

Что делать, если аллигатор схватил щенка?

ИИ и зрение: как алгоритмы учатся предсказывать риск слепоты за годы до клиники

Прыжок за борт из‑за долга: чем всё кончилось?

Экспертный автопробег «Москва—Самара»: как проверят туристические трассы

Синай: что будет с горой и монастырём?

Космический полёт и «тёмный геном»: что происходит со стволовыми клетками человека на орбите

Чем опасны испорченные фрукты и овощи