51

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков

В каких регионах России делаю самые высокие наценки на жильё

Обнародован рейтинг «жадности» застройщиков
Союз инженеров-сметчиков обнародовал справку о стоимости строительства многоквартирных жилых домов массового спроса и ценах на рынке недвижимости по состоянию на апрель 2023 года. Выяснилось, что самые большие наценки (себестоимость строительства/стоимость жилья) делают в следующих регионах:
- Татарстан — 82 тыс. руб. за м? / 165 тыс. руб. (+101%)
- Приморский край — 100 тыс. рублей за м? / 195 тыс. руб. (+95%)
- Ленинградская область — 76 тыс. руб. за м? / 170 тыс. руб. (+74%).

В Санкт-Петербурге наценки составляют примерно 70% (стройка - 127 983 рубля за «квадрат», продажа — 219 862 рубля) в Москве - около 63%, (138 352 рубля/338 424 рубля) в Подмосковье — 32% (108 275 рублей / 142 930 рублей).

Высокие показатели также на Кубани (67 658 / 103 304), в Нижнем Новгороде (84 444 / 132 935), на Сахалине (97 353 / 169 934) и в Тюменской области (80 672 / 112 758).

Но при этом есть масса регионов, где себестоимость строительства превышает стоимость жилья, например, на Чукотке (-32%), в Ненецком округе (-31%), на Камчатке (-20%). Причём такая картина наблюдается не только в районах Крайнего Севера, но и в центральной части страны, например в Брянской, Костромской, Тамбовской, Тверской, Тульской, Ярославской областях, в Карелии, Коми, на Вологодчине, Новгородчине, Псковщине, в Адыгее, Дагестане, Ингушетии, Калмыкии, в Астраханской, Оренбургской, Самарской областях, в Туве, Хакасии, Еврейской автономии и ряде других.

Средняя по стране стоимость строительств 1 кв. метра составляет 71 622 рубля, его продажа — 75 161 рубль.

* Под жилыми домами массового спроса понимаются крупнопанельные и объёмно-блочные жилые дома типовых проектов (модернизированных серий) высотой 9-16 этажей, монолитные жилые дома с навесными трёхслойными панелями (т.н. «сборно-монолитные»), а также монолитные жилые дома (монолитный каркас) с ограждающими конструкциями из блоков (газобетон и т.п. с утеплителем).
Написать Вся лента


Ресторан отреагировал необычным баннером

/ / Интересное Автор: Тамара Фомина

Где можно увидеть такое редкое природное явление

/ / Интересное Автор: Максим Сабуров

Разбираемся, с чем это может быть связано

/ / Интересное Автор: Дмитрий Зорин

Также названы регионы с минимальным количеством выбросов

/ / Интересное Автор: Максим Сабуров

Как люди пытались это изменить, но из этого почти ничего не вышло

/ / Интересное Автор: Дмитрий Зорин