Ипотека стала убыточной для банков из-за «жёсткого регулирования», признал глава «Сбера»

Глава «Сбербанка» Герман Греф на встрече с президентом Владимиром Путиным заявил, что жёсткие ограничения по ипотеке делают её либо нерентабельной, либо убыточной для банков. При этом крупнейший кредитор страны сохраняет программу жилищного кредитования, даже с нулевой маржой.


В ходе ежегодного совещания по социально-экономическим вопросам 29 июля Герман Греф констатировал: «При таких условиях ипотека либо не приносит прибыль, либо и вовсе убыточна». Это связано с ограничением максимальной ставки по новостройкам на уровне ключевой ставки ЦБ плюс 2 п. п. (примерно 14–15% годовых) и высокими резервными требованиями, удорожающими фондирование.

Ассоциация банков России отмечает, что средняя рентабельность ипотечных программ упала с 2–3% до почти нуля. В ряде регионов она оказалась отрицательной — банки несут убытки на обслуживание портфеля жилищных займов.

Тем не менее «Сбербанк», ВТБ и «Газпромбанк» продолжают выдавать ипотеку. В пресс-службе «Сбера» подчеркнули, что сохранение доступных ставок — часть антикризисной политики. «Мы готовы работать в ноль и даже в небольшой минус ради социальной устойчивости», — отметил представитель банка.

ОБРАТНАЯ СТОРАНА

Критики предупреждают, что без маржи банки могут ухудшить качество сервиса и сократить географию программ. Долгосрочный риск — уход мелких кредиторов и централизация рынка у госсектора, что снизит конкуренцию и инновации.

Фото: соцсети.

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте свои материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.