Как домушники выбирают квартиры в новостройках зимой

В разных регионах жильцы всё чаще жалуются: по подъездам ходят неизвестные, дёргают за дверные ручки, прислушиваются и исчезают. Особенно нервничают жители новостроек, где заселение идёт волнами, а впереди — длинные выходные. Для домушников это удобный сезон: много имущества, мало людей и практически никакого контроля.


Первыми тревогу подняли жители новых кварталов на окраинах крупных городов. В домовых чатах начали появляться одинаковые сообщения: «по этажам ходит мужчина, перебирает ручки», «девушка в куртке курьера проверяет двери», «кто-то несколько раз подряд пытался открыть вход в квартиру». Чаще всего такие эпизоды происходят днём, когда большинство на работе или заняты ремонтом в других корпусах.

Новостройка на этапе заселения даёт преступникам то, чего нет в старом фонде. В доме постоянно кто-то приходит и уходит: строители, курьеры, замерщики, бригады по натяжным потолкам, дизайнеры. Подъезд открыт, домофоны ещё не настроены, камеры либо не работают, либо никто не смотрит записи. На этажах стоит строительная пыль, коробки, инструменты — посторонний человек не привлекает внимания.

Отдельная уязвимость — временные двери и замки. Застройщики часто ставят дешёвые входные блоки «на время ремонта», жильцы меняют их не сразу. Замок можно вскрыть за секунды, а если створка неплотно притянута, домушникам даже не приходится работать отмычками: достаточно нажать на ручку и аккуратно подтолкнуть полотно. Внутри уже стоят холодильники, телевизоры, стиральные машины, купленные к переезду, но документы и ценности ещё не разложены по привычным тайникам.

По словам сотрудников уголовного розыска, такие обходы подъездов редко бывают одиночной инициативой. Чаще это звено в цепочке: один участник проверяет двери и отмечает «мягкие» квартиры, второй наблюдает за режимом дня жильцов, третий заходит уже с инструментами. Схема проста: подъезд делится на несколько маршрутов, каждый этаж проверяется несколько раз в разное время, фиксируются двери без следов использования замка.

Новогодние и майские праздники становятся отдельной фазой этой работы. Многие уезжают к родственникам или на отдых, часть квартир пустует неделями. По данным полиции прошлых лет, именно длинные каникулы дают заметный всплеск квартирных краж: преступникам проще планировать проникновение, когда они уверены, что хозяева не вернутся внезапно ночью. В новостройках этот эффект усиливается слабой координацией между соседями — люди ещё мало знакомы друг с другом и редко интересуются, кто стоит у двери через площадку.

Следователи отмечают, что отсутствие видимого взлома осложняет расследование. Домушники избегают грубых методов: не ломают дверь монтировкой, не выбивают личинку замка. Если вход был неплотно закрыт или хозяин положился только на защёлку, проникновение почти не оставляет следов. В результате уголовные дела нередко упираются в нехватку доказательств, а страховые компании отказываются признавать случившееся страховым событием.

Управляющие компании на своих ресурсах публикуют стандартные рекомендации: закрывать двери на все замки, не передавать ключи подрядчикам без расписок, ставить дополнительные защёлки и глазки. На практике эти советы часто игнорируются. Люди спешат закончить ремонт, оставляют ключи «для удобства» в строительной бригаде или у соседей, а ночью уезжают в другой город. В этот разрыв между бытовой привычкой и реальными рисками и заходят домушники.

ИТОГ

Истории про «кто-то дёргает за ручки в подъезде» — не паранойя и не городская легенда, а признак того, что дом становится объектом системной разведки. В новостройках, где не сложился контроль соседей и нет полноценной охраны, этот этап особенно опасен. От того, насколько дисциплинированно жильцы закрывают двери и следят за ключами, зависит, останется ли подъезд местом проживания или превратится в удобный маршрут для криминального бизнеса.

Фото: ИЗНАНКА

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.