Новостройки на курортах Кубани подорожали на 9% за год

За год, с августа 2025 по август 2026 года, квадратный метр в строящемся жилье на основных курортах Краснодарского края подорожал в среднем на 8,8%, достигнув 295 224 рублей. Сильнее всего цены выросли в Сочи — на 14,2%, до 483 648 рублей за «квадрат». Геленджик и Анапа прибавили по 7,2% (303 989 и 283 215 рублей соответственно), Новороссийск — 6,6% (228 264 рубля), Туапсе — 3,5% (177 003 рубля).

Средняя цена квартиры также выросла во всех городах. Наибольший скачок — в Анапе (+14,3%, до 13,5 млн рублей). В Новороссийске прирост составил 7,9% (до 11,5 млн), в Туапсе — 5,7% (7,7 млн), в Сочи — 5,2% (17 млн), в Геленджике — 4,2% (14,5 млн). В среднем цена лота увеличилась на 7,3%, до 12,9 млн рублей.

Предложение объектов выросло везде, кроме Сочи, где количество выставленных на продажу новостроек сократилось на 27%. При этом средняя площадь квартир в Сочи уменьшилась на 3 кв. м, в Геленджике — на 1,4 кв. м, тогда как в Анапе, Туапсе и Новороссийске, напротив, увеличилась.

Генеральный директор портала «Мир квартир» Павел Луценко отметил, что зимой и весной спрос на сочинскую недвижимость был низким, однако летом накопившийся отложенный спрос и высокий сезон позволили застройщикам поднять цены. При этом интерес к другим курортам растёт из-за значительной разницы в стоимости жилья с Сочи, а инфраструктура там ежегодно улучшается.

Фото: krasnodar.domclick.ru