В России запретят оформлять две семейные ипотеки на одну супружескую пару

С 1 февраля 2026 года в России вступят в силу новые правила предоставления семейной ипотеки, разработанные Минфином. Согласно изменениям, супружеская пара сможет оформить только один льготный кредит по программе, где один из супругов будет выступать заёмщиком, а второй — созаёмщиком.

Новые правила закрывают ранее действовавшую схему, когда каждый из супругов мог оформить отдельную льготную ипотеку, получая таким образом два кредита по госпрограмме с субсидированной ставкой. Теперь такая возможность исключена — пара сможет воспользоваться программой только один раз.

Изменение направлено на более адресное использование бюджетных средств и предотвращение случаев, когда семьи использовали программу для приобретения нескольких объектов недвижимости с господдержкой. Действующие договоры семейной ипотеки, оформленные до вступления новых правил в силу, сохранят свои условия.

Фото: storage.googleapis.com