Ввод жилья в России рухнул на четверть

По данным Росстата, в январе–апреле 2026 года ввод жилья в России сократился на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 29,4 млн квадратных метров. Падение затронуло прежде всего сектор индивидуального жилищного строительства, который традиционно занимает львиную долю рынка.

Только в апреле было введено 6,5 млн квадратных метров — на 3,9% меньше, чем в апреле 2025 года. При этом населением за четыре месяца построено 18,9 млн квадратных метров, что составляет 64% от общего объёма, однако этот показатель рухнул на 35,1% в годовом выражении. В апреле индивидуальное жилищное строительство дало 3,6 млн квадратных метров — на 18,5% меньше уровня прошлого года.

Основные причины снижения — аномально холодная и снежная зима, которая практически остановила строительство в частном секторе, а также эффект высокой базы после рекордных показателей 2025 года. Кроме того, с марта 2025 года в сегменте индивидуального жилья ввели эскроу-счета, что привело к уходу с рынка недобросовестных подрядчиков и краткосрочному падению объёмов.

На этом фоне многоквартирное строительство, напротив, демонстрирует рост: в первом квартале 2026 года объём ввода многоэтажек увеличился на 5%. Девелоперы постепенно замещают выпадающие объёмы, а спрос на квартиры в новостройках остаётся стабильным. Лидерами по вводу жилья за отчётный период стали Московская область, Москва, Татарстан, Свердловская и Ленинградская области.

Фото: Соцсети