Железнодорожники вновь выставили на продажу небоскрёб Moscow Towers

Российские железные дороги вновь выставили на продажу небоскрёб Moscow Towers в деловом центре «Москва-Сити». Объект представляет собой две 63-этажные башни высотой 286,9 метра на общем стилобате, соединённые переходами. Общая площадь здания, введённого в эксплуатацию в 2024 году, составляет 376,6 тысячи квадратных метров.

Холдинг приобрёл офисную часть небоскрёба в 2024 году за 193,1 млрд рублей для размещения 17 тысяч сотрудников. Однако в конце 2025 года правительство поручило РЖД реализовать актив для улучшения финансовой ситуации компании. Ожидаемая цена сделки, по данным источников, составляет не менее 220 млрд рублей, что должно обеспечить безубыточность продажи. Эксперты называют заявленную стоимость адекватной, но предупреждают о сложности поиска покупателя на столь крупный объект из-за дополнительных затрат на отделку помещений.

Продажа небоскрёба — часть программы РЖД по реализации непрофильных активов на общую сумму около 200 млрд рублей. Помимо Moscow Towers, на торги выставлены здание Рижского вокзала (начальная цена 4 млрд рублей, торги 15 апреля), депо Лихоборы и 49% акций Федеральной грузовой компании. Массовая распродажа имущества стала вынужденной мерой: по итогам января–сентября 2025 года РЖД получили чистый убыток в 4,4 млрд рублей против прибыли 44 млрд годом ранее, а общий долг монополии приближается к 4 трлн рублей.

Фото: moskvichmag.ru