Налог на особняк Леонтьева в Майами вырос до 5 млн рублей в год

Ежегодный налог на элитный особняк Валерия Леонтьева в Майами (США) вырос на 200 тысяч рублей за три года. Если в 2023 году певец заплатил около 4,7 млн рублей, то в 2025-м отдал в местный бюджет уже 4,9 млн рублей. За последние десять лет налог на недвижимость артиста вырос примерно на 50%.

Сам особняк за это время серьёзно прибавил в цене. Леонтьев купил его в 2014 году за 312 млн рублей — после нескольких лет безуспешных попыток владельцев найти покупателя. Во время кризиса 2009–2010 годов дом вообще можно было приобрести примерно за 195 млн рублей. Сейчас его рыночная стоимость оценивается уже почти в 1 млрд рублей. С момента покупки он подорожал втрое.

На участке площадью около 1,6 тысячи квадратных метров расположен особняк почти на 600 квадратов: шесть спален, семь ванных комнат, спа-зона, сауна, тренажёрный зал, лифт, бассейн и даже собственный причал. Рост налоговой нагрузки связан с увеличением кадастровой стоимости дома — в США налог на недвижимость пересматривается ежегодно. Леонтьев владеет этой недвижимостью с 2014 года. Майами остаётся одним из самых дорогих городов США для жизни, и рост цен на недвижимость здесь бьёт рекорды. Леонтьев, купив дом десять лет назад, совершил удачное вложение — его капитал увеличился в разы. Налоговые выплаты, хоть и растут, остаются небольшой частью расходов на содержание такой недвижимости. Для звёзд такого уровня это стандартные траты.

Фото: tv.mail.ru