Дело о 290 млн в долевом строительстве Сочи — учредитель в розыске, адвокат под стражей

Следственный комитет возбудил уголовное дело о мошенничестве при долевом строительстве в Сочи на сумму не менее 290 млн руб. По версии следствия, 52‑летний учредитель ряда компаний в 2011–2023 годах привлёк средства граждан под ЖК «Туапсинский» и апарт‑отель «Горизонт», допустил нарушения строительства, а затем вместе с 55‑летним адвокатом вынуждал дольщиков повторно платить и перепродавал квартиры третьим лицам. Адвокат задержан; учредитель объявлен в розыск.


Следствие утверждает, что девелоперские структуры под руководством 52‑летнего учредителя с 2011 года начали возведение двух объектов в Сочи. Инспекции фиксировали отклонения от проектной документации, из‑за чего ввод в эксплуатацию не согласовали. Несмотря на это, в 2013–2018 годах с гражданами заключили не менее 1 075 договоров цессии на права требования — инвесторы рассчитывали получить квартиры после устранения нарушений.

По данным СКР, позже учредитель и 55‑летний адвокат сформировали организованную группу. Потерпевших убеждали «перезаключить» договоры и внести дополнительные средства, а спорные помещения параллельно перепродавались третьим лицам. В ряде случаев дольщики, по словам следствия, обнаруживали на «свою» недвижимость конкурирующие права.

Сейчас адвокат задержан и заключён под стражу; его роль следствие квалифицирует как соорганизацию схемы и участие в сделках. Основной фигурант, по версии СКР, скрывается — объявлен в розыск. Следствие запрашивает сведения о счетах и имущественных активах подозреваемых, инициирует аресты имущества для возможного возмещения ущерба. Идёт сбор заявлений пострадавших; эпизоды продолжают объединять в единое производство.

Региональные власти и надзорные органы уточняют статус объектов как потенциально проблемных. Потерпевшим рекомендуют фиксировать убытки, предоставлять оригиналы договоров цессии и платежные документы, а также подавать заявления в СУ СКР по Краснодарскому краю и прокуратуру. Отдельно проверяют действия контролирующих органов в период строительства.

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Дело находится в активной фазе: впереди экономические экспертизы, поиск активов и проверка цепочек перепродаж. Юридические перспективы пострадавших зависят от наличия арестуемого имущества и решения по статусу объектов. Фигуранты сохраняют статус подозреваемых; действует презумпция невиновности.

Фото: соцсети.

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте свои материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.