Аренда частных домов в России подешевела в двух третях регионов

Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», проведённому в 82 регионах страны, стоимость аренды частных домов в России за год снизилась в среднем на 18%, достигнув 47 093 рублей в месяц. При этом в 65 субъектах Федерации арендные ставки уменьшились, а в 17 — продемонстрировали рост.

Наиболее значительное подорожание зафиксировано в Калмыкии (+113,6%) и Республике Коми (+97,6%), где, по словам генерального директора «Мир квартир» Павла Луценко, «цены подтянулись к среднему уровню после ранее заниженных показателей». Также существенный рост отмечен в Тыве (+41,6%), Забайкалье (+39,9%) и Тамбовской области (+33,5%).

В противоположность этому, в 15 регионах аренда подешевела более чем на 40%. Наибольшее снижение зафиксировано в Карелии (–51,4%), Хакасии (–48,5%), Ивановской области (–48,4%), Приморском крае (–47,6%) и Кемеровской области (–46,6%).

В столичном регионе цены демонстрируют разнонаправленную динамику: в Москве аренда домов подешевела на 11,5% (до 106 892 рублей), тогда как в Подмосковье подорожала на 4,5% (105 200 рублей). В Санкт-Петербурге ставки снизились на 17% (80 714 рублей), а в Ленинградской области выросли на 7,8% (82 108 рублей).

Эксперты объясняют общее снижение цен коррекцией после прошлогоднего скачка, когда аренда домов подорожала на 26% на фоне отмены льготной ипотеки. Рост предложения на 72% при сосредоточении спроса в сегменте квартир привёл к переизбытку предложения и последующему снижению стоимости аренды частных домов в большинстве регионов страны.

Полный перечень регионов России со стоимостью аренды домов и динамикой изменений:

1. Москва — 106 892 руб./мес. (-11,5%)
2. Московская область — 105 200 руб./мес. (+4,5%)
3. Ленинградская область — 82 108 руб./мес. (+7,8%)
4. Ямало-Ненецкий АО — 81 395 руб./мес. (-17,4%)
5. Санкт-Петербург — 80 714 руб./мес. (-17,0%)
6. Хабаровский край — 70 714 руб./мес. (+2,5%)
7. Приморский край — 62 335 руб./мес. (-46,7%)
8. Якутия — 61 667 руб./мес. (-14,9%)
9. Калмыкия — 61 000 руб./мес. (+113,6%)
10. Тульская область — 59 066 руб./мес. (-7,8%)
11. Севастополь — 57 550 руб./мес. (+8,6%)
12. Чечня — 57 217 руб./мес. (+6,8%)
13. Еврейская АО — 56 005 руб./мес. (+1,8%)
14. Архангельская область — 55 550 руб./мес. (+9,4%)
15. Липецкая область — 54 287 руб./мес. (-13,1%)
16. Татарстан — 54 245 руб./мес. (-20,3%)
17. Удмуртия — 54 214 руб./мес. (+0,5%)
18. Пермский край — 53 637 руб./мес. (-21,8%)
19. Оренбургская область — 53 239 руб./мес. (+9,1%)
20. Ярославская область — 52 938 руб./мес. (-24,4%)
21. Калужская область — 52 727 руб./мес. (-10,7%)
22. Орловская область — 52 420 руб./мес. (+9,5%)
23. Нижегородская область — 51 979 руб./мес. (-21,8%)
24. Коми — 51 875 руб./мес. (+97,6%)
25. Свердловская область — 51 283 руб./мес. (-26,8%)
26. Тюменская область — 50 499 руб./мес. (-20,5%)
27. Саратовская область — 49 690 руб./мес. (-4,1%)
28. Курская область — 49 423 руб./мес. (+6,6%)
29. Тверская область — 49 256 руб./мес. (-29,9%)
30. Алтай (республика) — 48 570 руб./мес. (-24,1%)
31. Челябинская область — 48 515 руб./мес. (-25,2%)
32. Ханты-Мансийский АО — 47 466 руб./мес. (-30,1%)
33. Ульяновская область — 46 644 руб./мес. (-24,3%)
34. Владимирская область — 46 447 руб./мес. (-23,3%)
35. Новгородская область — 46 225 руб./мес. (-14,6%)
36. Ростовская область — 46 163 руб./мес. (-7,0%)
37. Самарская область — 46 013 руб./мес. (-30,6%)
38. Кировская область — 45 546 руб./мес. (-26,4%)
39. Красноярский край — 45 513 руб./мес. (-31,8%)
40. Краснодарский край — 45 202 руб./мес. (-10,9%)
41. Белгородская область — 44 806 руб./мес. (+12,5%)
42. Волгоградская область — 44 460 руб./мес. (-23,9%)
43. Крым — 44 113 руб./мес. (-5,2%)
44. Амурская область — 44 015 руб./мес. (-21,6%)
45. Алтайский край — 43 356 руб./мес. (-9,3%)
46. Тамбовская область — 43 118 руб./мес. (+33,5%)
47. Омская область — 42 992 руб./мес. (-12,0%)
48. Рязанская область — 42 410 руб./мес. (-28,5%)
49. Калининградская область — 41 790 руб./мес. (-43,2%)
50. Костромская область — 41 524 руб./мес. (-37,3%)
51. Астраханская область — 41 375 руб./мес. (-11,9%)
52. Новосибирская область — 41 321 руб./мес. (-28,6%)
53. Забайкальский край — 41 182 руб./мес. (+39,9%)
54. Чувашия — 40 454 руб./мес. (-5,2%)
55. Тыва — 40 120 руб./мес. (+41,6%)
56. Мордовия — 39 749 руб./мес. (-23,6%)
57. Псковская область — 39 676 руб./мес. (-30,4%)
58. Башкортостан — 39 622 руб./мес. (-28,2%)
59. Ставропольский край — 39 533 руб./мес. (-20,5%)
60. Иркутская область — 39 484 руб./мес. (-19,3%)
61. Пензенская область — 39 199 руб./мес. (-28,8%)
62. Вологодская область — 38 940 руб./мес. (-27,7%)
63. Воронежская область — 38 939 руб./мес. (-10,2%)
64. Камчатский край — 38 808 руб./мес. (-41,8%)
65. Ивановская область — 37 117 руб./мес. (-48,4%)
66. Кемеровская область — 35 423 руб./мес. (-46,6%)
67. Адыгея — 35 320 руб./мес. (-36,3%)
68. Северная Осетия — 35 028 руб./мес. (-22,7%)
69. Карелия — 34 950 руб./мес. (-51,4%)
70. Кабардино-Балкария — 34 920 руб./мес. (-25,7%)
71. Дагестан — 34 549 руб./мес. (-4,3%)
72. Марий Эл — 34 004 руб./мес. (-43,3%)
73. Мурманская область — 33 939 руб./мес. (-42,5%)
74. Томская область — 33 925 руб./мес. (-39,9%)
75. Смоленская область — 33 194 руб./мес. (-35,6%)
76. Сахалинская область — 32 379 руб./мес. (-7,8%)
77. Хакасия — 32 179 руб./мес. (-48,5%)
78. Брянская область — 31 300 руб./мес. (-24,3%)
79. Карачаево-Черкесия — 30 934 руб./мес. (-23,0%)
80. Бурятия — 29 417 руб./мес. (-42,4%)
81. Ингушетия — 20 548 руб./мес. (-0,5%)
82. Курганская область — 20 047 руб./мес. (-12,8%)

Средняя стоимость по России: 47 093 руб./мес. (-18,0%)

Фото: Соцсети