Российский рынок новостроек столкнулся с резким сжатием предложения

По данным «Дом.РФ», в январе-августе 2025 года российские девелоперы вывели на рынок лишь 24,6 миллиона квадратных метров жилья, что на 19% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Столь значительное снижение темпов строительства свидетельствует о глубоком кризисе в отрасли, который может привести к дальнейшему росту цен на жильё из-за сокращения предложения.

Картина по стране крайне неоднородна: среди регионов-лидеров по объёму ввода абсолютным антирекордсменом стали Москва, где показатели рухнули на 34% до 2,5 млн кв. м и Московская область , где сдача объектов упала на 39% до 1,1 млн кв. м.

Существенное падение также демонстрирует Краснодарский край (-31%, до 1,1 млн кв. м) и, в меньшей степени, Свердловская область (-3%, до 1,6 млн кв. м).

Единственным лучом света на этом фоне стал Санкт-Петербург, где зафиксирован рост на 48% — до 1,2 млн кв. м, однако этот позитивный тренд не смог компенсировать общероссийское падение. Всё это может быть связано с исчерпанием эффекта низкой базы прошлых лет, исчезновением программ льготной ипотеки, которые ранее были главным драйвером спроса, а также с сохраняющимися высокими затратами на строительство и дефицитом качественных проектов.

Фото: gik.kg