Рынок новостроек Краснодара в кризисе

В первом квартале 2025 года спрос на квартиры в новостройках Краснодара обрушился на 27,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — было заключено всего 4,47 тыс. сделок против 6,14 тыс. в 2024-м, сообщает аналитическая система bnMAP.pro. Падение продолжилось и по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года, когда объём продаж сократился еще на 13,5%. Средняя стоимость квартиры опустилась до 8 млн рублей, что на 9,1% ниже показателей первого квартала 2024-го, хотя по сравнению с концом прошлого года зафиксирован незначительный рост на 1,3%.

Основной причиной резкого снижения спроса аналитики называют дороговизну ипотеки, делающую покупку жилья недоступной для многих. При этом предложение на рынке продолжает расти: общее количество объектов в новостройках достигло 49,8 тыс., что на 15% больше, чем в начале 2024 года, но на 2,9% меньше, чем в четвертом квартале. Застройщики, опасаясь перенасыщения рынка и дальнейшего падения цен, приостанавливают запуск новых проектов.

Фото: ria.ru