811

Рынок новостроек Краснодара в кризисе

Продажи упали на 27%, цены снижаются

Рынок новостроек Краснодара в кризисе
В первом квартале 2025 года спрос на квартиры в новостройках Краснодара обрушился на 27,2% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года — было заключено всего 4,47 тыс. сделок против 6,14 тыс. в 2024-м, сообщает аналитическая система bnMAP.pro. Падение продолжилось и по сравнению с четвёртым кварталом 2024 года, когда объём продаж сократился еще на 13,5%. Средняя стоимость квартиры опустилась до 8 млн рублей, что на 9,1% ниже показателей первого квартала 2024-го, хотя по сравнению с концом прошлого года зафиксирован незначительный рост на 1,3%.

Основной причиной резкого снижения спроса аналитики называют дороговизну ипотеки, делающую покупку жилья недоступной для многих. При этом предложение на рынке продолжает расти: общее количество объектов в новостройках достигло 49,8 тыс., что на 15% больше, чем в начале 2024 года, но на 2,9% меньше, чем в четвертом квартале. Застройщики, опасаясь перенасыщения рынка и дальнейшего падения цен, приостанавливают запуск новых проектов.

Фото: ria.ru
Написать Вся лента


Кто первым попадёт под сокращение

/ / Последнее Автор: Юрий Колыванов

Парковка на асфальте может обойтись в 3000–5000 рублей, если одно колесо заеха...

/ / Последнее Автор: Денис Иванов

В ночь на 1 июля пользователи столкнулись с массовыми сбоями в работе мессендж...

/ / Последнее Автор: Денис Иванов

Москва осталась без офиса, зато в Сибири появился аквариум с акулами

/ / Последнее Автор: Дмитрий Зорин

В 2026 году каникулы продлятся 12 дней

/ / Последнее Автор: Михаил Петров

Сравнение с двигателем SaM146 поможет решить, замещать ли импортные силовые ус...

/ / Последнее Автор: Мария Селезнёва

Десять новых электричек разгрузят дороги в часы пик

/ / Последнее Автор: Михаил Петров

Россия побила мировой антирекорд по числу отключений — объясняем, что происход...

/ / Последнее Автор: Денис Иванов

Комплекс для ухода за домашними растениями вошёл в топ-50 лучших стартапов

/ / Последнее Автор: Дмитрий Зорин

Трёхсекционный состав рассчитан на 308 пассажиров

/ / Последнее Автор: Дмитрий Староверов

Продолжаются массовые шатдауны в регионах: полный обзор ограничений, комментар...

/ / Последнее Автор: Денис Иванов

Компания оказалась в сложном положении после потери европейского рынка и отсут...

/ / Последнее Автор: Мария Селезнёва

Сегодня на рельсы вышла «Иволга 4.0»

/ / Последнее Автор: Дмитрий Зорин

Рассказываем о ключевых изменениях

/ / Последнее Автор: Юрий Колыванов

Они уже давно не просто любители

/ / Последнее Автор: Тамара Фомина

Компания «Кортрос» получила эксклюзивные права на застройку

/ / Последнее Автор: Михаил Петров

Отечественная литература теряет позиции

/ / Последнее Автор: Дмитрий Зорин

Огурцы дорожают, картофель дешевеет

/ / Последнее Автор: Юрий Колыванов

За год сумма долгов увеличилась на 35%

/ / Последнее Автор: Михаил Петров

Местная металлургия оказалась на тысячу лет древнее

/ / Последнее Автор: Дмитрий Зорин