С 1 сентября — новые правила изъятия участков и другие изменения

С 1 сентября 2025 года вступает в силу пакет новаций, затрагивающих собственников земель под ИЖС, розничную торговлю, банки и автомобилистов. Изменения усиливают требования к использованию участков, вводят возрастной контроль при продаже зажигалок и газовых аэрозолей, расширяют региональные ограничения на продажу алкоголя, уточняют допуск к управлению транспортом по медпоказаниям и закрепляют госмессенджер MAX в перечне обязательной предустановки. Цель — снизить риски для безопасности и упростить администрирование, однако правоприменение потребует разъяснений.

Российские регионы получают более чёткие основания признавать участки «неиспользуемыми»: заросли сорными травами, захламление, а также отсутствие жилого дома на земле под ИЖС свыше семи лет. После предписаний возможны штрафы и последующее изъятие через суд. Мера адресована к заброшенным участкам и долгостроям, но фактические процедуры (осмотры, фиксация нарушений, сроки на устранение) потребуют прозрачной регламентации, чтобы минимизировать споры с собственниками.

В рознице вводится возрастной барьер на покупку зажигалок и газовых аэрозолей. Продавец обязан убедиться в совершеннолетии покупателя (проверка документа), за нарушения предусмотрены серьёзные штрафы. Формально запрет направлен на профилактику травматизма и пожаров, а также на ограничение доступа несовершеннолетних к источникам открытого огня.

В Ленинградской области с 1 сентября сокращается разрешённое время продажи алкоголя: запрет действует с 22:00 до 11:00, включая точки общепита в жилых домах. Аналогичные ограничения вводятся и в ряде районов Санкт-Петербурга для «наливаек». Региональные власти связывают меру с задачами общественного порядка и профилактики правонарушений.

Банки получают право при признаках сомнительности операции временно ограничивать выдачу наличных — до 50 тыс. руб. в течение 48 часов — до завершения проверок. Мера действует в рамках комплаенс-процедур и должна снижать риск обналичивания и мошенничества; клиентам рекомендуют заранее информировать банк о крупных снятиях.

Пересмотрены медицинские основания допуска к управлению транспортом: обновлён перечень психических и офтальмологических состояний, при которых водительские права ограничиваются либо не выдаются. Документы приводят критерии в соответствие с современными клиническими подходами. Важная оговорка — индивидуальная оценка и медкомиссия; формальный диагноз сам по себе не является автоматическим основанием без заключения.

Нацкоммуникация: приложение MAX включено в перечень программ для обязательной предустановки на устройства, продаваемые в России. Производителям и продавцам нужно учесть требование в обновлённых перечнях.

ОБРАТНАЯ СТОРОНА:

Пакет мер решает административные задачи, но повышает нагрузку на исполнителей и граждан. Для земельных споров ключевы — чёткая фото- и актовая фиксация нарушений, разумные сроки на устранение и доступные апелляции. Возрастной контроль в рознице потребует единообразных инструкций для продавцов (во избежание конфликтов). Ограничения на выдачу наличных уменьшают риски, но требуют понятных каналов оспаривания. А обновлённые медкритерии по вождению должны сопровождаться прозрачными маршрутами повторных экспертиз, чтобы исключить произвольность.

Фото: ИЗНАНКА

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в наших социальных сетях и присылайте свои материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.