Суд решает судьбу квартиры Ларисы Долиной после сделки на 112 млн рублей

Верховный суд России приступил к рассмотрению спора вокруг квартиры Ларисы Долиной в центре Москвы, проданной за 112 млн рублей. Нижестоящие инстанции признали сделку недействительной, вернули жильё певице, а покупательница Полина Лурье осталась без квартиры и без переданных денег.


Квартира Ларисы Долиной была продана Полине Лурье после продолжительных переговоров и торга. Изначально объект выставлялся по цене около 130 млн рублей, однако в ходе сделки стоимость снизили до 112 млн — по словам стороны покупателя, из-за отсутствия машиноместа и просьб самой Долиной сохранить в квартире пианино и концертный стул.

Сделка проходила в присутствии сотрудников банка и риелторов. Расчёт, как следует из материалов дела, был произведён наличными по инициативе продавца. После завершения сделки Долина заявила, что стала жертвой мошенников и передала полученные средства злоумышленникам. Артистка обратилась в правоохранительные органы и оспорила договор купли-продажи.

Суды первой, апелляционной и кассационной инстанций встали на сторону Долиной, указав, что при заключении сделки её воля была искажена действиями третьих лиц. Квартира была возвращена прежней владелице, при этом вопрос возврата денежных средств покупательнице остался открытым. Судебные решения исходили из того, что деньги фактически были получены мошенниками, к которым и следует предъявлять требования о возмещении ущерба.

Полина Лурье настаивает, что действовала добросовестно. В суде она заявила, что Долина вела себя адекватно, лично участвовала в показах квартиры, переписывалась по условиям сделки и подписывала расписки о получении денег. Покупательница также пояснила, что приобретала жильё для себя и детей после развода и в настоящий момент вынуждена проживать в квартире бывшего супруга.

Отдельное внимание в ходе разбирательства уделяется вопросу дееспособности продавца. Защита Долиной утверждает, что «истинного волеизъявления» при продаже квартиры не было. Представители Лурье, в свою очередь, указывают, что певица продолжает преподавать, публично выступать и отказалась предоставлять справку из психоневрологического диспансера.

Рассмотрение дела в Верховном суде юристы называют принципиальным. По их мнению, итоговое решение может повлиять на подход к спорам, где покупатель формально соблюдает все правила сделки, но продавец впоследствии заявляет о мошенничестве и утрате контроля над ситуацией.

ИТОГ

История с квартирой Долиной выходит за рамки частного конфликта. Верховному суду предстоит определить, что в подобных делах имеет больший вес — подписанные документы и добросовестность покупателя или обстоятельства, при которых продавец утверждает, что стал жертвой обмана.

Фото: соцсети.

Читайте, ставьте лайки, следите за обновлениями в социальных сетях и присылайте материалы в редакцию.

ИЗНАНКА — другая сторона событий.