Рынок элитной недвижимости в Москве растёт, несмотря на риски

Общая площадь элитных квартир в новостройках Москвы к концу 2024 года увеличится на треть, до 390 тысяч квадратных метров. Сегмент остается привлекательным для инвесторов, но сталкивается с вызовами, связанными с экономической ситуацией.

Рост предложения элитного жилья

Согласно данным, опубликованным изданием «Коммерсант», рынок элитной недвижимости в Москве демонстрирует уверенный рост. В 2024 году количество новых лотов увеличится на 32% по сравнению с прошлым годом, достигнув 2,9 тысяч единиц. Общая площадь элитных квартир в новостройках составит 390 тысяч квадратных метров, что на треть больше, чем в 2023 году.

Этот сегмент жилья привлекает инвесторов благодаря своей независимости от ипотечного рынка, который оказывает сильное влияние на массовый сегмент.

Риски для сегмента элитной недвижимости

Однако рынок элитного жилья не застрахован от рисков. Из-за высокой ключевой ставки наблюдается снижение объемов кредитования застройщиков. Это может повлиять на темпы строительства и привести к сокращению предложения новых объектов в будущем.

Эксперты отмечают, что в условиях сложной экономической ситуации застройщики вынуждены пересматривать свои стратегии и выбирать более осторожный подход к запуску новых проектов.

Привлекательность для инвесторов

Несмотря на риски, элитная недвижимость в Москве продолжает оставаться востребованной. Высокий спрос на этот сегмент объясняется стабильным ростом цен на элитное жилье и его статусом как надежного инвестиционного инструмента.

Для многих покупателей элитная недвижимость не только место для жизни, но и способ сохранить капитал в условиях экономической нестабильности.

Фото: Соцсети