Стоимость жилья в мировых столицах достигла недосягаемого уровня

В большинстве мировых столиц цены на жильё достигли уровня, делающего покупку квартиры недоступной для среднего класса без долгосрочной ипотеки. Если полвека назад житель Нью-Йорка, Лондона или Парижа мог приобрести жильё за 2-3 годовых дохода, то сегодня этот показатель вырос до 7-15 годовых зарплат. Москва полностью соответствует этой глобальной тенденции — средняя стоимость квадратного метра в столице составляет 400-500 тысяч рублей.

При текущих ценах квартира площадью 50 квадратных метров обойдётся москвичу в 20-25 миллионов рублей, что примерно соответствует десяти средним годовым доходам горожанина. С учётом современных ипотечных ставок такая стоимость становится практически заградительной для большинства потенциальных покупателей. Эксперты отмечают, что ситуация в российской столице отражает общемировую проблему отрыва рынка недвижимости от реальных доходов населения.

В топ-10 городов с самым дорогим жильём сейчас входят (цена за 1 кв.м):
Гонконг — 1 966 000 рублей
Цюрих — 1 926 000 рублей
Лозанна — 1 779 400 рублей
Сингапур — 1 748 250 рублей
Берн — 1 725 000 рублей
Женева — 1 694 000 рубля
Сеул — 1 679 000 рублей
Базель — 1 624 000 рублей
Тель-Авив — 1 539 000 рублей
Лондон — 1 531 000 рубль.

Таке более 850 000 рублей за «квадрат» жильё стоит в Нью-Йорке, Шанхае, Пекине, Тайбэе, Париже, Мюнхене, Шэньчжэне, Сиднее, Люксембурге и Стокгольме.

Фото: Соцсети