Москва лидирует по росту цен на вторичное жильё в ноябре, опережая регионы

В ноябре рынок вторичного жилья России показал разнонаправленную динамику: цены выросли в 61 крупном городе из 70, а средний прирост по стране составил 0,7%.

Москва продемонстрировала наибольший рост стоимости квадратного метра — 2,9%, до 368 716 рублей, а также рекордное увеличение цены лота — на 5,7%, до 21 млн рублей.

Среди городов-лидеров по темпам роста выделились Череповец (+2,3%), Пермь и Киров (по +1,8%). На фоне сокращения предложения на 13% и удорожания новостроек на 20% покупатели активно переориентировались на «вторичку», что усилило конкуренцию в сегменте. Эксперты связывают тенденцию с предновогодним всплеском активности и исчерпанием возможностей для получения доступной ипотеки, сообщает федеральный портал «Мир квартир».
Наибольшее их падение случилось в Ленинградской области (–1,4%), Челябинске (–1,3%), Грозном (–0,8%), Уфе (–0,5%) и Орле (–0,5%).

Города с данными по ценам на вторичное жильё:
- Москва — 368 716 ₽/м² (+2,9%), 21 038 616 ₽ (+5,7%)
- Сочи — 305 562 ₽/м² (+0,2%), 13 125 131 ₽ (-0,5%)
- Санкт-Петербург — 231 396 ₽/м² (+1,1%), 12 212 329 ₽ (+1,7%)
- Казань — 192 564 ₽/м² (+1,5%), 9 222 289 ₽ (+1,7%)
- Севастополь — 191 978 ₽/м² (+1,4%), 9 385 797 ₽ (+2,5%)
- Владивосток — 182 964 ₽/м² (+0,6%), 9 455 529 ₽ (+1,7%)
- Симферополь — 167 548 ₽/м² (+0,2%), 8 756 497 ₽ (+0,6%)
- Нижний Новгород — 154 889 ₽/м² (+1,0%), 7 776 395 ₽ (+1,2%)
- Московская область — 150 780 ₽/м² (0,0%), 7 851 345 ₽ (+0,8%)
- Иркутск — 142 546 ₽/м² (+1,3%), 7 832 813 ₽ (+2,0%)
- Якутск — 141 688 ₽/м² (0,0%), 7 418 512 ₽ (-0,6%)
- Калининград — 139 769 ₽/м² (+0,6%), 7 719 606 ₽ (+0,5%)
- Улан-Удэ — 139 578 ₽/м² (+0,1%), 6 976 382 ₽ (+0,8%)
- Екатеринбург — 137 594 ₽/м² (+0,7%), 7 151 240 ₽ (+0,6%)
- Чита — 136 100 ₽/м² (+0,4%), 7 620 029 ₽ (+1,4%)
- Хабаровск — 135 731 ₽/м² (+0,5%), 7 057 908 ₽ (-0,2%)
- Новосибирск — 133 070 ₽/м² (+0,4%), 6 782 446 ₽ (+1,0%)
- Краснодар — 132 595 ₽/м² (+0,9%), 6 929 710 ₽ (+0,4%)
- Красноярск — 129 948 ₽/м² (+1,1%), 6 710 598 ₽ (+1,3%)
- Курск — 129 887 ₽/м² (+0,9%), 7 353 195 ₽ (+1,5%)
- Ростов-на-Дону — 128 504 ₽/м² (+0,4%), 6 461 661 ₽ (+0,8%)
- Уфа — 127 904 ₽/м² (-0,5%), 6 769 650 ₽ (+1,3%)
- Барнаул — 127 222 ₽/м² (+0,6%), 6 617 712 ₽ (+2,5%)
- Самара — 126 067 ₽/м² (+1,4%), 6 870 942 ₽ (+2,2%)
- Тюмень — 125 993 ₽/м² (+0,5%), 6 503 260 ₽ (+0,2%)
- Сургут — 122 832 ₽/м² (+0,5%), 7 117 242 ₽ (+0,4%)
- Набережные Челны — 121 799 ₽/м² (+1,2%), 6 778 528 ₽ (+1,4%)
- Томск — 121 526 ₽/м² (+0,7%), 6 012 083 ₽ (+1,4%)
- Пермь — 120 055 ₽/м² (+1,8%), 6 377 910 ₽ (+2,6%)
- Махачкала — 118 152 ₽/м² (+0,6%), 8 263 773 ₽ (+0,9%)
- Чебоксары — 117 875 ₽/м² (+1,5%), 7 150 578 ₽ (+4,9%)
- Ленинградская область — 115 896 ₽/м² (-1,4%), 5 316 116 ₽ (-0,3%)
- Омск — 115 207 ₽/м² (+0,1%), 6 181 685 ₽ (+0,6%)
- Тула — 113 908 ₽/м² (+0,4%), 5 909 848 ₽ (+0,6%)
- Владимир — 113 686 ₽/м² (+0,6%), 6 266 115 ₽ (+1,8%)
- Белгород — 112 427 ₽/м² (+0,8%), 6 598 227 ₽ (+2,3%)
- Воронеж — 112 103 ₽/м² (+1,3%), 5 931 069 ₽ (+1,8%)
- Кемерово — 111 157 ₽/м² (+0,7%), 5 796 744 ₽ (+1,8%)
- Ставрополь — 108 467 ₽/м² (+0,7%), 6 358 302 ₽ (+2,7%)
- Мурманск — 108 126 ₽/м² (+0,3%), 5 424 334 ₽ (+0,1%)
- Архангельск — 107 736 ₽/м² (0,0%), 5 378 060 ₽ (+0,2%)
- Челябинск — 107 447 ₽/м² (-1,3%), 5 839 728 ₽ (-1,4%)
- Ижевск — 106 526 ₽/м² (+1,7%), 5 419 931 ₽ (+1,9%)
- Киров — 106 139 ₽/м² (+1,8%), 5 653 564 ₽ (+4,2%)
- Владикавказ — 104 795 ₽/м² (+0,4%), 6 932 805 ₽ (+0,5%)
- Волгоград — 102 733 ₽/м² (+0,8%), 5 406 003 ₽ (+0,8%)
- Саранск — 102 038 ₽/м² (+0,3%), 5 346 375 ₽ (+2,1%)
- Ярославль — 101 659 ₽/м² (+1,3%), 5 373 936 ₽ (+1,7%)
- Калуга — 100 463 ₽/м² (+0,8%), 5 558 488 ₽ (+2,0%)
- Тверь — 100 329 ₽/м² (+0,6%), 5 681 114 ₽ (+2,3%)
- Саратов — 100 062 ₽/м² (+0,2%), 5 438 978 ₽ (+0,8%)
- Тольятти — 99 770 ₽/м² (+0,8%), 5 562 943 ₽ (+1,7%)
- Рязань — 99 486 ₽/м² (+0,5%), 5 499 280 ₽ (+2,4%)
- Иваново — 98 314 ₽/м² (+0,8%), 5 372 649 ₽ (+1,6%)
- Вологда — 95 916 ₽/м² (+1,5%), 5 441 551 ₽ (+3,6%)
- Липецк — 95 355 ₽/м² (+1,1%), 5 170 471 ₽ (+3,3%)
- Пенза — 94 546 ₽/м² (+1,6%), 5 043 202 ₽ (+1,9%)
- Череповец — 94 544 ₽/м² (+2,3%), 5 515 237 ₽ (+4,3%)
- Новокузнецк — 93 553 ₽/м² (-0,3%), 5 104 538 ₽ (+0,4%)
- Ульяновск — 93 187 ₽/м² (+0,3%), 4 962 923 ₽ (+1,6%)
- Оренбург — 92 156 ₽/м² (+0,9%), 4 952 084 ₽ (+2,2%)
- Курган — 90 168 ₽/м² (+0,1%), 4 449 314 ₽ (+0,1%)
- Астрахань — 90 139 ₽/м² (+0,5%), 4 955 878 ₽ (+1,4%)
- Грозный — 89 828 ₽/м² (-0,8%), 5 760 022 ₽ (-0,7%)
- Смоленск — 89 459 ₽/м² (+1,6%), 4 959 834 ₽ (+2,4%)
- Орёл — 89 037 ₽/м² (-0,5%), 5 019 864 ₽ (+0,1%)
- Брянск — 87 467 ₽/м² (+0,3%), 4 944 874 ₽ (+1,2%)
- Волжский — 86 528 ₽/м² (+0,6%), 4 507 051 ₽ (+3,1%)
- Магнитогорск — 80 886 ₽/м² (+0,6%), 4 447 153 ₽ (+1,4%)
- Нижний Тагил — 70 431 ₽/м² (+0,5%), 3 644 157 ₽ (+0,5%)

Фото: Сетевое издание «Кoммерcaнтъ»