Цены на вторичное жильё растут в большинстве городов России

Октябрь продолжил тенденцию умеренного роста цен на рынке вторичной недвижимости. Согласно данным федерального портала «Мир квартир», за месяц стоимость квадратного метра в среднем по России увеличилась на 0,6%, достигнув 123 164 рубля, а средняя цена квартиры выросла на 0,7% до 6 534 322 рублей. При этом динамика цен вторичного жилья сравнялась с показателями рынка новостроек.

Из 70 исследованных городов в 58 отмечался рост цены за квадратный метр, а в 55 — увеличение средней стоимости квартиры. Наибольший прирост демонстрируют Ижевск (+3,1%), Челябинск (+2,7%) и Омск (+2,3%). При этом в Москве зафиксировано снижение как стоимости квадратного метра на 0,3%, так и средней цены квартиры на 1,2%.

Полная статистика по городам:

Москва
Цена за кв. м: 358 381 руб. (-0,3%)
Ср. цена квартиры: 19 903 524 руб. (-1,2%)

Сочи
Цена за кв. м: 304 941 руб. (-1,6%)
Ср. цена квартиры: 13 192 454 руб. (-2,1%)

Санкт-Петербург
Цена за кв. м: 228 975 руб. (+2,1%)
Ср. цена квартиры: 12 011 142 руб. (+1,4%)

Казань
Цена за кв. м: 189 744 руб. (+0,9%)
Ср. цена квартиры: 9 067 899 руб. (+1,4%)

Севастополь
Цена за кв. м: 189 314 руб. (+1,1%)
Ср. цена квартиры: 9 154 334 руб. (+1,3%)

Владивосток
Цена за кв. м: 181 924 руб. (+0,7%)
Ср. цена квартиры: 9 293 429 руб. (-0,3%)

Симферополь
Цена за кв. м: 167 292 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 8 704 095 руб. (+0,2%)

Нижний Новгород
Цена за кв. м: 153 426 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 7 685 644 руб. (+0,9%)

Московская область
Цена за кв. м: 150 751 руб. (+0,3%)
Ср. цена квартиры: 7 789 673 руб. (-1,3%)

Якутск
Цена за кв. м: 141 690 руб. (+0,8%)
Ср. цена квартиры: 7 462 474 руб. (+1,6%)

Иркутск
Цена за кв. м: 140 777 руб. (+1,5%)
Ср. цена квартиры: 7 678 081 руб. (+1,8%)

Улан-Удэ
Цена за кв. м: 139 430 руб. (+1,3%)
Ср. цена квартиры: 6 921 709 руб. (+1,2%)

Калининград
Цена за кв. м: 138 928 руб. (+1,0%)
Ср. цена квартиры: 7 679 589 руб. (+0,8%)

Екатеринбург
Цена за кв. м: 136 657 руб. (-2,7%)
Ср. цена квартиры: 7 107 070 руб. (-2,5%)

Чита
Цена за кв. м: 135 510 руб. (+1,5%)
Ср. цена квартиры: 7 517 478 руб. (+0,4%)

Хабаровск
Цена за кв. м: 134 993 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 7 070 617 руб. (+0,9%)

Новосибирск
Цена за кв. м: 132 524 руб. (+1,1%)
Ср. цена квартиры: 6 713 907 руб. (+1,5%)

Краснодар
Цена за кв. м: 131 422 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 6 901 081 руб. (+1,5%)

Курск
Цена за кв. м: 128 743 руб. (+1,7%)
Ср. цена квартиры: 7 243 699 руб. (+3,6%)

Уфа
Цена за кв. м: 128 559 руб. (-0,6%)
Ср. цена квартиры: 6 684 889 руб. (+0,6%)

Красноярск
Цена за кв. м: 128 518 руб. (+0,9%)
Ср. цена квартиры: 6 625 043 руб. (+2,4%)

Ростов-на-Дону
Цена за кв. м: 128 001 руб. (+0,9%)
Ср. цена квартиры: 6 411 117 руб. (+0,9%)

Барнаул
Цена за кв. м: 126 481 руб. (+0,3%)
Ср. цена квартиры: 6 456 855 руб. (+0,8%)

Тюмень
Цена за кв. м: 125 381 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 6 488 975 руб. (+1,0%)

Самара
Цена за кв. м: 124 342 руб. (+0,8%)
Ср. цена квартиры: 6 721 053 руб. (+0,9%)

Сургут
Цена за кв. м: 122 214 руб. (-0,3%)
Ср. цена квартиры: 7 089 074 руб. (+1,5%)

Томск
Цена за кв. м: 120 693 руб. (+0,8%)
Ср. цена квартиры: 5 926 659 руб. (+1,4%)

Набережные Челны
Цена за кв. м: 120 338 руб. (+0,8%)
Ср. цена квартиры: 6 687 473 руб. (+1,8%)

Пермь
Цена за кв. м: 117 901 руб. (+0,8%)
Ср. цена квартиры: 6 213 637 руб. (+0,8%)

Ленинградская область
Цена за кв. м: 117 597 руб. (-3,2%)
Ср. цена квартиры: 5 332 833 руб. (-4,5%)

Махачкала
Цена за кв. м: 117 457 руб. (+0,4%)
Ср. цена квартиры: 8 187 916 руб. (-0,5%)

Чебоксары
Цена за кв. м: 116 145 руб. (+2,2%)
Ср. цена квартиры: 6 816 245 руб. (+4,6%)

Омск
Цена за кв. м: 115 064 руб. (+2,3%)
Ср. цена квартиры: 6 142 284 руб. (+2,9%)

Тула
Цена за кв. м: 113 446 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 5 875 617 руб. (-0,5%)

Владимир
Цена за кв. м: 112 996 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 6 155 347 руб. (+1,2%)

Белгород
Цена за кв. м: 111 529 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 6 451 733 руб. (+1,6%)

Воронеж
Цена за кв. м: 110 711 руб. (+0,3%)
Ср. цена квартиры: 5 826 272 руб. (-0,1%)

Кемерово
Цена за кв. м: 110 367 руб. (+0,7%)
Ср. цена квартиры: 5 693 642 руб. (+0,7%)

Челябинск
Цена за кв. м: 108 870 руб. (+2,7%)
Ср. цена квартиры: 5 920 345 руб. (+4,7%)

Мурманск
Цена за кв. м: 107 783 руб. (+0,1%)
Ср. цена квартиры: 5 418 832 руб. (+0,6%)

Ставрополь
Цена за кв. м: 107 762 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 6 192 204 руб. (+1,1%)

Архангельск
Цена за кв. м: 107 753 руб. (-1,0%)
Ср. цена квартиры: 5 366 337 руб. (-0,8%)

Ижевск
Цена за кв. м: 104 755 руб. (+3,1%)
Ср. цена квартиры: 5 320 772 руб. (+2,6%)

Владикавказ
Цена за кв. м: 104 327 руб. (+1,3%)
Ср. цена квартиры: 6 899 050 руб. (+1,8%)

Киров
Цена за кв. м: 104 235 руб. (-0,2%)
Ср. цена квартиры: 5 426 360 руб. (+0,6%)

Волгоград
Цена за кв. м: 101 960 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 5 364 826 руб. (+0,8%)

Саранск
Цена за кв. м: 101 710 руб. (+0,4%)
Ср. цена квартиры: 5 234 138 руб. (-0,9%)

Ярославль
Цена за кв. м: 100 369 руб. (+0,6%)
Ср. цена квартиры: 5 282 548 руб. (+0,7%)

Саратов
Цена за кв. м: 99 886 руб. (+0,4%)
Ср. цена квартиры: 5 395 040 руб. (+1,2%)

Тверь
Цена за кв. м: 99 725 руб. (+1,0%)
Ср. цена квартиры: 5 551 412 руб. (+1,4%)

Калуга
Цена за кв. м: 99 701 руб. (+0,7%)
Ср. цена квартиры: 5 448 234 руб. (+1,2%)

Рязань
Цена за кв. м: 99 019 руб. (+1,5%)
Ср. цена квартиры: 5 371 798 руб. (+1,5%)

Тольятти
Цена за кв. м: 99 015 руб. (+0,1%)
Ср. цена квартиры: 5 470 752 руб. (+0,4%)

Иваново
Цена за кв. м: 97 527 руб. (-0,5%)
Ср. цена квартиры: 5 287 173 руб. (-1,0%)

Вологда
Цена за кв. м: 94 478 руб. (+0,3%)
Ср. цена квартиры: 5 252 126 руб. (+0,7%)

Липецк
Цена за кв. м: 94 327 руб. (+0,2%)
Ср. цена квартиры: 5 007 448 руб. (+1,2%)

Новокузнецк
Цена за кв. м: 93 869 руб. (-0,5%)
Ср. цена квартиры: 5 082 774 руб. (-0,6%)

Пенза
Цена за кв. м: 93 091 руб. (-1,1%)
Ср. цена квартиры: 4 947 878 руб. (-6,5%)

Ульяновск
Цена за кв. м: 92 929 руб. (+0,4%)
Ср. цена квартиры: 4 884 764 руб. (+0,5%)

Череповец
Цена за кв. м: 92 396 руб. (+0,4%)
Ср. цена квартиры: 5 289 108 руб. (+0,8%)

Оренбург
Цена за кв. м: 91 351 руб. (+0,2%)
Ср. цена квартиры: 4 843 975 руб. (+1,1%)

Грозный
Цена за кв. м: 90 532 руб. (+1,4%)
Ср. цена квартиры: 5 797 970 руб. (+1,9%)

Курган
Цена за кв. м: 90 063 руб. (+1,4%)
Ср. цена квартиры: 4 444 658 руб. (+2,1%)

Астрахань
Цена за кв. м: 89 686 руб. (+1,5%)
Ср. цена квартиры: 4 889 037 руб. (+0,8%)

Орёл
Цена за кв. м: 89 457 руб. (+0,7%)
Ср. цена квартиры: 5 014 269 руб. (+0,4%)

Смоленск
Цена за кв. м: 88 072 руб. (+1,1%)
Ср. цена квартиры: 4 844 413 руб. (+0,1%)

Брянск
Цена за кв. м: 87 243 руб. (+2,3%)
Ср. цена квартиры: 4 887 318 руб. (+2,6%)

Волжский
Цена за кв. м: 85 971 руб. (-0,4%)
Ср. цена квартиры: 4 369 723 руб. (-1,6%)

Магнитогорск
Цена за кв. м: 80 391 руб. (+1,8%)
Ср. цена квартиры: 4 385 304 руб. (+3,0%)

Нижний Тагил
Цена за кв. м: 70 096 руб. (+1,2%)
Ср. цена квартиры: 3 627 410 руб. (+2,3%)

Как отмечает генеральный директор федерального портала «Мир квартир» Павел Луценко, вторичное жильё сохраняет преимущество в цене перед новостройками, оставаясь в среднем на 19% дешевле, что привлекает покупателей в условиях высокой ипотечной ставки.

Фото: Соцсети