В августе вырос спрос на арендное жильё

В августе на рынке аренды начался уверенный рост цен. В подавляющем числе городов России ставки выросли на все типы квартир. Однокомнатные и двухкомнатные квартиры подорожали в 63 городах из 70, трёхкомнатные — в 47.

Наибольший рост арендных ставок зафиксирован в Нижнем Новгороде: «однушки» прибавили 13,4%, «двушки» — 19,3%, «трешки» — 10,5%. В первой десятке также Брянск (+7,4%, +12,2% и +19,6%), Владивосток (+9,5%, +8,1% и +11,1%), Архангельск (+9,5%, +6% и +12,4%), Грозный (+1,5%, +12% и +9,2%), Казань (+8,2%, +8,4% и +5,6%), Белгород (+3,8%, +8,1% и +10,1%), Киров (+9,2%, +10,4% и +0,3%), Владимир (+5,3%, +6,2% и +7,4%) и Калуга (+5,3%, +7% и +6,3%).

Снижение аренды отмечено в Иванове, Орле, Севастополе, Курске, Краснодаре, Твери, Сочи, Новокузнецке, Челябинске и Воронеже. В Москве динамика плюсовая: «однушки» +2,7% (56 873 руб./мес.), «двушки» +1,4% (70 769 руб.), «трёшки» +0,1% (89 064 руб.). В Московской области рост по всем типам: +2,5% (39 382 руб.), +2,5% (47 436 руб.) и +1,5% (60 732 руб.). В Санкт-Петербурге цены выросли сильнее: +4,5% (39 957 руб.), +6,3% (52 011 руб.) и +6,7% (65 784 руб.).

В среднем по 70 городам ставки выросли на 3,1% (до 27 227 руб.), 3,4% (до 34 356 руб.) и 2,3% (до 43 378 руб.) соответственно.

Эксперты агентства «Мир квартир» прогнозируют, что рост цен продолжится ещё пару месяцев, а затем может смениться охлаждением.

Данные по городам (август 2026):

1. Москва — 56 873 руб. (+2,7%), 70 769 руб. (+1,4%), 89 064 руб. (+0,1%)
2. Санкт-Петербург — 39 957 руб. (+4,5%), 52 011 руб. (+6,3%), 65 784 руб. (+6,7%)
3. Сочи — 39 867 руб. (-1,4%), 55 434 руб. (-1,1%), 74 379 руб. (+0,4%)
4. Московская область — 39 382 руб. (+2,5%), 47 436 руб. (+2,5%), 60 732 руб. (+1,5%)
5. Якутск — 37 793 руб. (+3,9%), 50 444 руб. (+0,4%), 61 350 руб. (+6,7%)
6. Хабаровск — 37 727 руб. (+2,1%), 47 879 руб. (+4,1%), 60 078 руб. (+3,3%)
7. Чита — 35 916 руб. (-0,5%), 44 783 руб. (+4,8%), 56 915 руб. (+0,2%)
8. Казань — 32 503 руб. (+8,2%), 41 665 руб. (+8,4%), 51 605 руб. (+5,6%)
9. Екатеринбург — 32 063 руб. (+2,0%), 37 166 руб. (+1,9%), 47 692 руб. (+0,4%)
10. Иркутск — 31 825 руб. (+5,0%), 37 851 руб. (+3,1%), 50 732 руб. (+3,4%)
11. Симферополь — 31 775 руб. (+0,9%), 39 576 руб. (+1,6%), 47 719 руб. (+0,6%)
12. Калининград — 31 207 руб. (+4,6%), 39 491 руб. (+3,0%), 50 051 руб. (+0,1%)
13. Нижний Новгород — 30 921 руб. (+13,4%), 40 115 руб. (+19,3%), 49 547 руб. (+10,5%)
14. Новосибирск — 30 668 руб. (+4,8%), 39 087 руб. (+3,9%), 50 094 руб. (+2,7%)
15. Ленинградская область — 30 505 руб. (+3,7%), 36 800 руб. (+6,1%), 47 162 руб. (+7,6%)
16. Улан-Удэ — 30 220 руб. (+0,5%), 37 406 руб. (+1,7%), 43 544 руб. (+5,3%)
17. Махачкала — 30 092 руб. (+7,6%), 37 393 руб. (+2,8%), 44 113 руб. (-1,0%)
18. Грозный — 29 833 руб. (+1,5%), 46 757 руб. (+12,0%), 53 554 руб. (+9,2%)
19. Набережные Челны — 29 274 руб. (+1,8%), 36 192 руб. (+4,8%), 44 789 руб. (-5,6%)
20. Красноярск — 29 105 руб. (+3,9%), 37 921 руб. (+2,6%), 49 693 руб. (+6,3%)
21. Тула — 29 040 руб. (+3,5%), 33 706 руб. (+1,6%), 36 713 руб. (-1,1%)
22. Сургут — 28 906 руб. (+3,6%), 33 843 руб. (+0,7%), 47 630 руб. (+5,1%)
23. Томск — 28 674 руб. (+4,2%), 37 353 руб. (+2,5%), 47 018 руб. (+0,7%)
24. Тверь — 28 273 руб. (+2,0%), 34 238 руб. (-1,1%), 41 005 руб. (-4,0%)
25. Мурманск — 28 127 руб. (+1,5%), 35 885 руб. (+5,4%), 44 874 руб. (+2,0%)
26. Владивосток — 28 067 руб. (+9,5%), 36 739 руб. (+8,1%), 56 029 руб. (+11,1%)
27. Ростов-на-Дону — 27 820 руб. (+2,3%), 34 629 руб. (+0,5%), 41 682 руб. (-0,6%)
28. Самара — 27 675 руб. (+2,3%), 35 349 руб. (+6,7%), 47 642 руб. (+2,8%)
29. Астрахань — 27 413 руб. (+2,3%), 35 014 руб. (+1,1%), 44 037 руб. (+6,9%)
30. Тюмень — 27 191 руб. (+1,5%), 34 698 руб. (+2,8%), 41 922 руб. (-1,3%)
31. Архангельск — 26 967 руб. (+9,5%), 29 768 руб. (+6,0%), 37 083 руб. (+12,4%)
32. Барнаул — 26 962 руб. (+3,8%), 33 683 руб. (+1,0%), 40 788 руб. (-4,8%)
33. Рязань — 26 839 руб. (+2,6%), 31 461 руб. (+0,6%), 39 721 руб. (+6,4%)
34. Краснодар — 26 582 руб. (+0,1%), 35 959 руб. (+0,3%), 49 444 руб. (-3,7%)
35. Пермь — 26 416 руб. (+2,7%), 33 097 руб. (+3,1%), 40 413 руб. (-2,6%)
36. Севастополь — 26 121 руб. (-2,4%), 33 159 руб. (-0,8%), 43 914 руб. (-0,9%)
37. Владикавказ — 26 046 руб. (-2,2%), 33 087 руб. (+2,6%), 40 814 руб. (+2,3%)
38. Череповец — 25 928 руб. (+5,6%), 31 989 руб. (+3,1%), 39 432 руб. (+3,2%)
39. Волгоград — 25 793 руб. (+4,8%), 31 080 руб. (+4,0%), 37 965 руб. (+1,5%)
40. Уфа — 25 442 руб. (+7,8%), 32 278 руб. (+5,9%), 42 491 руб. (+4,4%)
41. Калуга — 25 073 руб. (+5,3%), 33 045 руб. (+7,0%), 42 612 руб. (+6,3%)
42. Смоленск — 25 055 руб. (+0,8%), 31 073 руб. (+5,2%), 39 046 руб. (+10,3%)
43. Владимир — 25 045 руб. (+5,3%), 30 082 руб. (+6,2%), 37 754 руб. (+7,4%)
44. Челябинск — 24 984 руб. (+2,6%), 32 162 руб. (+0,4%), 39 168 руб. (-4,5%)
45. Омск — 24 761 руб. (+4,2%), 31 810 руб. (+6,1%), 39 754 руб. (+1,3%)
46. Чебоксары — 24 449 руб. (+2,4%), 31 559 руб. (+4,0%), 35 897 руб. (-6,8%)
47. Ижевск — 24 447 руб. (+2,7%), 29 969 руб. (+0,7%), 37 279 руб. (-3,5%)
48. Ярославль — 24 086 руб. (+6,9%), 30 071 руб. (+3,5%), 43 809 руб. (+3,5%)
49. Саратов — 24 049 руб. (+2,6%), 30 532 руб. (+2,4%), 39 922 руб. (+4,3%)
50. Вологда — 23 852 руб. (+2,6%), 31 392 руб. (+5,8%), 38 146 руб. (-6,6%)
51. Курск — 23 745 руб. (-1,9%), 29 591 руб. (-0,7%), 36 968 руб. (-1,3%)
52. Ставрополь — 23 735 руб. (+6,2%), 30 779 руб. (+3,3%), 37 444 руб. (+2,8%)
53. Киров — 23 686 руб. (+9,2%), 29 175 руб. (+10,4%), 40 500 руб. (+0,3%)
54. Оренбург — 22 773 руб. (-0,3%), 27 591 руб. (+3,6%), 32 335 руб. (-3,9%)
55. Воронеж — 22 395 руб. (+0,1%), 28 160 руб. (-0,5%), 35 979 руб. (-0,9%)
56. Белгород — 22 380 руб. (+3,8%), 29 546 руб. (+8,1%), 36 522 руб. (+10,1%)
57. Тольятти — 22 145 руб. (+2,3%), 27 858 руб. (+1,1%), 38 054 руб. (+6,2%)
58. Кемерово — 21 813 руб. (+4,0%), 29 818 руб. (+4,0%), 37 665 руб. (+1,3%)
59. Магнитогорск — 21 766 руб. (+3,1%), 27 846 руб. (+3,8%), 38 490 руб. (+10,8%)
60. Брянск — 21 550 руб. (+7,4%), 27 209 руб. (+12,2%), 32 776 руб. (+19,6%)
61. Ульяновск — 21 474 руб. (+1,9%), 26 694 руб. (+2,2%), 34 286 руб. (+4,4%)
62. Иваново — 21 032 руб. (+1,1%), 23 205 руб. (-3,2%), 29 490 руб. (-4,2%)
63. Липецк — 20 970 руб. (+1,5%), 26 478 руб. (+0,8%), 34 059 руб. (-1,3%)
64. Новокузнецк — 20 790 руб. (-0,8%), 25 917 руб. (+1,4%), 32 269 руб. (-2,3%)
65. Саранск — 20 729 руб. (+0,3%), 28 013 руб. (+1,7%), 31 894 руб. (-2,4%)
66. Нижний Тагил — 20 559 руб. (+5,1%), 25 313 руб. (+0,9%), 33 079 руб. (+3,7%)
67. Курган — 20 252 руб. (+1,9%), 25 321 руб. (+1,9%), 30 726 руб. (+4,5%)
68. Орел — 19 447 руб. (+1,4%), 23 696 руб. (-2,7%), 29 973 руб. (-3,8%)
69. Волжский — 18 579 руб. (+2,5%), 24 071 руб. (+2,6%), 32 807 руб. (+11,1%)
70. Пенза — 18 484 руб. (+1,8%), 23 750 руб. (+2,9%), 28 514 руб. (-4,8%)

Среднее по 70 городам: 27 227 руб. (+3,1%), 34 356 руб. (+3,4%), 43 378 руб. (+2,3%)

Фото: moneytalksnews.com