Аренда маленьких квартир в России дорожает быстрее обычных

Спрос на квартиры площадью до 32 кв. м увеличился за год на 15% — арендаторы переезжают в студии из полноразмерных однушек, чтобы сэкономить. Однако и сами «малометражки» дорожают быстрее остальных: за последние 12 месяцев ставки выросли в среднем на 3,6%, тогда как обычные однокомнатные квартиры подорожали на 3,3%, двух- и трёхкомнатные — на 3%. Исследование провёл федеральный портал «Мир квартир».

Из 70 крупных городов подорожание зафиксировано в 49. Лидерами роста стали Белгород (+16,2%), Рязань (+16,1%) и Чебоксары (+15,5%). В 21 городе аренда подешевела, сильнее всего — в Новосибирске (–15,9%) и Новокузнецке (–12,3%).

Генеральный директор портала Павел Луценко отметил, что предложение таких объектов практически не изменилось (+3% за год), тогда как спрос вырос заметно. Он прогнозирует, что до августа ставки будут расти символически, а с началом высокого сезона начнут дорожать активнее.

Средняя аренда квартир до 32 кв. м по городам России (руб./мес.):

1. Москва — 53 191 (–0,9%)
2. Якутск — 36 250 (+14,0%)
3. Хабаровск — 35 311 (+5,3%)
4. Московская область — 35 077 (+5,1%)
5. Чита — 34 341 (+2,9%)
6. Сочи — 33 212 (+0,1%)
7. Санкт-Петербург — 32 445 (+0,1%)
8. Улан-Удэ — 29 305 (–2,4%)
9. Иркутск — 28 214 (+8,1%)
10. Казань — 27 257 (+0,5%)
11. Екатеринбург — 27 234 (–2,0%)
12. Нижний Новгород — 26 799 (–2,2%)
13. Симферополь — 26 736 (+2,6%)
14. Тула — 26 458 (–6,1%)
15. Набережные Челны — 26 217 (+13,0%)
16. Ленинградская область — 26 060 (+4,9%)
17. Калининград — 25 994 (+4,4%)
18. Грозный — 25 941 (–3,1%)
19. Мурманск — 25 772 (–4,4%)
20. Сургут — 25 661 (+0,7%)
21. Владивосток — 25 242 (+5,4%)
22. Ростов-на-Дону — 24 627 (–1,5%)
23. Тверь — 24 038 (–11,9%)
24. Череповец — 24 000 (+2,6%)
25. Самара — 23 816 (+15,1%)
26. Курск — 23 811 (+14,5%)
27. Пермь — 23 738 (–4,9%)
28. Архангельск — 23 698 (–3,3%)
29. Севастополь — 23 639 (+9,6%)
30. Барнаул — 23 614 (+11,4%)
31. Новосибирск — 23 221 (–15,9%)
32. Владимир — 23 003 (+10,7%)
33. Челябинск — 22 665 (–1,9%)
34. Уфа — 22 642 (+8,1%)
35. Рязань — 22 506 (+16,1%)
36. Омск — 22 160 (+8,7%)
37. Астрахань — 22 088 (+14,0%)
38. Владикавказ — 22 063 (–1,1%)
39. Тюмень — 21 986 (+4,7%)
40. Махачкала — 21 980 (–0,8%)
41. Томск — 21 955 (+11,5%)
42. Краснодар — 21 769 (–4,5%)
43. Волгоград — 21 585 (+6,9%)
44. Ижевск — 21 292 (+7,9%)
45. Вологда — 21 202 (+9,6%)
46. Магнитогорск — 21 009 (+8,1%)
47. Саратов — 20 877 (+14,9%)
48. Ярославль — 20 722 (+5,7%)
49. Белгород — 20 700 (+16,2%)
50. Красноярск — 20 630 (+6,8%)
51. Нижний Тагил — 20 483 (+7,8%)
52. Смоленск — 20 411 (–0,2%)
53. Чебоксары — 20 306 (+15,5%)
54. Курган — 20 152 (+9,9%)
55. Калуга — 20 084 (+10,6%)
56. Ставрополь — 20 018 (–2,8%)
57. Оренбург — 20 006 (+3,6%)
58. Новокузнецк — 20 006 (–12,3%)
59. Тольятти — 19 888 (–1,0%)
60. Воронеж — 19 880 (+3,2%)
61. Кемерово — 19 845 (–5,4%)
62. Киров — 19 500 (+6,3%)
63. Иваново — 19 269 (+9,2%)
64. Липецк — 18 895 (+5,3%)
65. Ульяновск — 18 882 (+7,4%)
66. Волжский — 18 130 (+11,5%)
67. Орёл — 18 125 (+13,8%)
68. Саранск — 17 792 (+13,2%)
69. Брянск — 17 656 (+12,1%)
70. Пенза — 16 114 (+7,9%)

Средняя ставка по всем городам — 23 846 руб./мес. (+3,6%).

Фото: tagilcity.ru