Спрос на новостройки в 2024 году может резко упасть

По оценкам экспертов, работающих на рынке недвижимости, после рекордных продаж 2023 года, спрос на новостройки может сократиться сразу на 20-30%.
Это связывают с ростом ипотечных ставок, возможной отменой льготных программ и ужесточением требований к заёмщикам.

Но, в первую очередь, на рынок новостроек будет влиять, конечно же, высокая ключевая ставка Центрального банка России. Сейчас она составляет 16%, то есть рыночные ставки по ипотеке сейчас достигают 19-20%. И снижения ключевой ставки можно ожидать только во втором полугодии 2024-го года.

Что касается ценами на новостройки, то по этому поводу единого мнения у экспертов нет. Одни полагают, что на рынке случится умеренное подорожание - на уровне инфляции. Другие же считают, что нас ждёт ценовая стагнация, а некоторые даже допускают некоторого снижения стоимости квадратных метров.