Зафиксирован рост цен на съёмное жильё в III квартале

В третьем квартале 2024 года рынок арендного жилья России продемонстрировал оживлённую динамику. Согласно исследованию федерального портала «Мир квартир», охватившему 70 крупных городов, стоимость аренды квартир в среднем выросла на 4–6%. Главной причиной осеннего «ралли» стало сокращение предложения во всех сегментах, что усилило конкуренцию среди арендаторов.

Наибольший ажиотаж наблюдался в сегменте однокомнатных квартир, где средний прирост цен составил 5,6%. Здесь ставки выросли в 61 городе из 70. Ярче всего рост проявился в Белгороде, Барнауле и Самаре. Противоположная тенденция зафиксирована в Якутске, Новокузнецке и Сочи.

Рынок двухкомнатных квартир показал схожую динамику, подорожав в среднем на 5,7%. Лидерами роста здесь стали Киров, Белгород и Магнитогорск. Трёхкомнатные квартиры демонстрировали более сдержанный рост (+4,1% в среднем), а в 18 городах и вовсе подешевели.

Эксперты связывают текущее оживление с сезонным фактором. «Сейчас продолжается обычное для осени оживление на рынке аренды: предложение сокращается, ставки растут. Правда, рост этот далеко не такой, как в прошлом году», — комментирует Павел Луценко, генеральный директор федерального портала «Мир квартир». По его словам, в IV квартале возможно некоторое охлаждение рынка, однако в большинстве городов ставки продолжат медленно ползти вверх.

Данные по стоимости аренды в городах России за III квартал:

Конечно, вот данные по всем городам из вашего списка в требуемом формате.

* Астрахань: 28144 руб. (+12,7%), 38705 руб. (+9,6%), 46188 руб. (+5,3%)
* Барнаул: 27339 руб. (+24,3%), 34729 руб. (+9,4%), 47729 руб. (+14,9%)
* Белгород: 22777 руб. (+31,1%), 28210 руб. (+23,3%), 34643 руб. (+8,6%)
* Брянск: 21155 руб. (+9,9%), 23890 руб. (+13,6%), 28927 руб. (+13,1%)
* Владивосток: 27235 руб. (-0,3%), 35747 руб. (-6,7%), 48203 руб. (-1,0%)
* Владикавказ: 28521 руб. (+3,8%), 36616 руб. (+11,6%), 39431 руб. (-0,6%)
* Владимир: 29777 руб. (+18,9%), 34935 руб. (+17,2%), 39821 руб. (-0,8%)
* Волгоград: 26858 руб. (+13,9%), 33084 руб. (+11,5%), 39933 руб. (+7,6%)
* Волжский: 20465 руб. (+6,8%), 26010 руб. (+9,0%), 39714 руб. (+9,1%)
* Вологда: 23469 руб. (+4,7%), 30494 руб. (+6,4%), 38178 руб. (+2,9%)
* Воронеж: 23265 руб. (-0,8%), 29298 руб. (-0,1%), 37176 руб. (-6,3%)
* Грозный: 29830 руб. (+0,7%), 42605 руб. (+13,3%), 49379 руб. (+1,9%)
* Екатеринбург: 34182 руб. (+5,3%), 40975 руб. (+7,6%), 52900 руб. (+6,4%)
* Иваново: 23925 руб. (+7,3%), 27124 руб. (+13,0%), 36660 руб. (-2,1%)
* Ижевск: 24988 руб. (+5,7%), 31179 руб. (+2,6%), 39911 руб. (+9,9%)
* Иркутск: 33053 руб. (+9,7%), 38920 руб. (+4,0%), 53441 руб. (+7,9%)
* Казань: 33114 руб. (+2,1%), 42050 руб. (-2,9%), 57295 руб. (+0,3%)
* Калининград: 33190 руб. (-5,1%), 40060 руб. (-5,9%), 55655 руб. (+6,2%)
* Калуга: 23604 руб. (+5,5%), 30012 руб. (-1,0%), 42016 руб. (-0,8%)
* Кемерово: 23168 руб. (-0,4%), 31537 руб. (+3,5%), 40808 руб. (+6,4%)
* Киров: 22333 руб. (+4,5%), 31824 руб. (+28,7%), 42500 руб. (+31,1%)
* Краснодар: 27106 руб. (+0,4%), 36527 руб. (-0,5%), 49562 руб. (-4,0%)
* Красноярск: 28130 руб. (+6,9%), 38654 руб. (+6,4%), 49447 руб. (+12,1%)
* Курган: 23283 руб. (+14,6%), 28176 руб. (+2,3%), 31739 руб. (-9,3%)
* Курск: 28712 руб. (+9,8%), 33661 руб. (+7,7%), 46910 руб. (+7,1%)
* Липецк: 22899 руб. (+1,4%), 29430 руб. (-0,9%), 37754 руб. (+1,6%)
* Магнитогорск: 23084 руб. (+11,8%), 31678 руб. (+21,2%), 38400 руб. (-9,1%)
* Махачкала: 30398 руб. (-2,2%), 38803 руб. (-1,1%), 43612 руб. (-7,2%)
* Москва: 58117 руб. (+4,7%), 67407 руб. (+1,2%), 87318 руб. (+5,7%)
* Московская область: 36498 руб. (+2,3%), 44488 руб. (+4,3%), 57640 руб. (+5,2%)
* Мурманск: 27992 руб. (+6,4%), 35149 руб. (+6,3%), 43982 руб. (+2,4%)
* Набережные Челны: 28744 руб. (+12,7%), 36559 руб. (+16,3%), 44521 руб. (+8,8%)
* Нижний Новгород: 31025 руб. (+2,0%), 39727 руб. (+5,7%), 46761 руб. (-3,3%)
* Нижний Тагил: 21034 руб. (+4,1%), 29759 руб. (+17,2%), 33635 руб. (+3,3%)
* Новокузнецк: 22360 руб. (-7,0%), 27570 руб. (-5,7%), 34410 руб. (-10,8%)
* Новосибирск: 30613 руб. (+1,7%), 39487 руб. (+4,0%), 47933 руб. (+0,9%)
* Омск: 24457 руб. (+8,3%), 31545 руб. (+7,4%), 38187 руб. (+4,4%)
* Оренбург: 23418 руб. (+2,8%), 28764 руб. (+5,8%), 34621 руб. (-1,8%)
* Орёл: 19878 руб. (+1,9%), 24908 руб. (+1,4%), 31865 руб. (+5,0%)
* Пенза: 19268 руб. (+4,3%), 26021 руб. (+13,3%), 32047 руб. (+12,5%)
* Пермь: 27813 руб. (+5,0%), 38280 руб. (+12,4%), 46363 руб. (+3,3%)
* Ростов-на-Дону: 30020 руб. (+10,6%), 38291 руб. (+10,6%), 45936 руб. (+5,7%)
* Рязань: 27203 руб. (+5,2%), 31277 руб. (+3,8%), 39574 руб. (+14,8%)
* Самара: 29856 руб. (+19,0%), 37323 руб. (+17,2%), 49336 руб. (+10,7%)
* Саранск: 20906 руб. (+11,3%), 26074 руб. (+0,1%), 30100 руб. (+2,8%)
* Саратов: 23725 руб. (+1,8%), 33055 руб. (+9,6%), 39805 руб. (+10,0%)
* Санкт-Петербург: 43301 руб. (+11,4%), 52500 руб. (+6,9%), 65012 руб. (+1,7%)
* Севастополь: 31089 руб. (+4,0%), 40463 руб. (+5,6%), 53293 руб. (+1,3%)
* Симферополь: 33937 руб. (+6,2%), 42255 руб. (+7,6%), 49945 руб. (+1,3%)
* Смоленск: 25547 руб. (+14,2%), 31787 руб. (+14,2%), 39737 руб. (+21,4%)
* Сочи: 44777 руб. (-6,5%), 54990 руб. (-9,0%), 76909 руб. (-2,9%)
* Ставрополь: 25460 руб. (+5,3%), 32602 руб. (+7,7%), 39281 руб. (+5,0%)
* Сургут: 29754 руб. (+0,7%), 38201 руб. (+6,0%), 46759 руб. (-4,2%)
* Тверь: 27390 руб. (+11,9%), 33383 руб. (+12,1%), 43395 руб. (+10,2%)
* Тольятти: 22717 руб. (+1,1%), 29848 руб. (+8,2%), 37079 руб. (+3,0%)
* Томск: 28064 руб. (+12,8%), 36255 руб. (+9,5%), 45915 руб. (+9,4%)
* Тула: 29752 руб. (+2,9%), 36682 руб. (+2,7%), 41016 руб. (+6,1%)
* Тюмень: 27450 руб. (+1,9%), 36718 руб. (+4,4%), 46998 руб. (+1,2%)
* Улан-Удэ: 31220 руб. (+9,4%), 36907 руб. (+5,6%), 44676 руб. (+5,7%)
* Ульяновск: 21657 руб. (+6,0%), 28053 руб. (+6,2%), 33920 руб. (-0,4%)
* Уфа: 25514 руб. (+9,6%), 34175 руб. (+10,2%), 44152 руб. (+9,2%)
* Хабаровск: 37506 руб. (-2,6%), 48706 руб. (+5,8%), 60995 руб. (+11,1%)
* Чебоксары: 25151 руб. (+10,1%), 31150 руб. (-3,2%), 42680 руб. (+23,2%)
* Челябинск: 26463 руб. (+6,4%), 33930 руб. (+6,5%), 43738 руб. (+4,7%)
* Череповец: 29738 руб. (+11,9%), 36917 руб. (+6,3%), 46244 руб. (+0,6%)
* Чита: 35583 руб. (+3,1%), 44537 руб. (+2,4%), 48789 руб. (-0,8%)
* Якутск: 32432 руб. (-7,7%), 42847 руб. (-9,1%), 62057 руб. (+12,8%)
* Ярославль: 25449 руб. (+10,9%), 31724 руб. (+9,2%), 44528 руб. (+3,9%)
* Ленинградская область: 29901 руб. (+9,5%), 34078 руб. (+2,6%), 40839 руб. (-6,6%)
* Среднее по 70 городам: 28051 руб. (+5,6%), 35426 руб. (+5,7%), 44711 руб. (+4,1%)